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SONNIGE 3 ZIMMER M. GARTENTERRASSE
Schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnug in ganz ruhiger Lage in Karlsfeld. Die Wohnung ist sehr hell, da alle Zimmer über große Fensterelemente verfügen.
Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut gelungen; wenn man die Wohnung betritt, kommt man in eine schöne große Diele, die wirklich Platz bietet für Gaderobe, Schuhschränkchen und darüber hinaus noch viel Gestaltungsspielraum bietet.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die selbstverständlich in der Wohnung verbleibt und im Kaufpreis enthalten ist.
Auch sehr schön und nicht üblich; das WC befindet sich nicht im Bad, sondern ist separat. Das Bad wurde mit hellen Fliesen renoviert.
Vom ca. 25 qm großen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Gartenbereich (West), der von einer ca. 2 m hohen Hecke umgeben ist.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz. (5.000.– Euro)
Die Wohnung liegt in ca. 500 Meter Entfernung von der Münchnerstr. in einem kleinen Wohngebiet mit max. 5-stöckiger Mehrfamilienhausbebauung. Die Anordnung der einzelnen Gebäude zueinander ist sehr locker und damit wirklich gelungen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Wiesen ud Felder. Ca. 80 m vom Haus entfernt sind Bus-Haltestellen, die ins Zentrum von Karlsfeld oder zu der ca. 1,5 km entfernten S-Bahn-Station fahren.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, Schulen, Krankenhaus etc. ist alles in der Nähe. Ebenfalls der Karlsfelder See.
Kurzum eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung ist normal ausgestattet; sie verfügt über alle Einrichtungs- und Ausstattungselemente die man in einer Wohnung dieser Art und dieses Baujahres erwarten kann. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert; alle Fußböden erhielten Parkett. Auch die Fenster wurden ausgetauscht und durch moderne, die jeweiligen Schall- und Wärmeschutzvorgaben erfüllende ersetzt. Beheizt wird die Wohnung über sog. Nachtspeicheröfen; die bestehenden Verträge entsprechen noch den “alten Bedingungen” und sichern damit den kostegünstigen Nachtstrompreis. Bei gezieltem Umgang beim “Heizen”, ist diese Form der Heizung unschlagbar günstig….!
SONNIGE 3,5 ZIMMER WOHNUNG MIT 3 BALKONEN
Die gut geschnittene 3 1/2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 9 Einheiten. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone mit Süd, West- und Ost-Ausrichtung. Besonders der West- aber auch der Ost-Balkon sind hervorragend zum Verweilen im Freien geeignet, da Sie aufgrund der Breite die Möglichkeit für Tisch- und Stühle bieten. Die Wohnung ist im Flur, Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Küche ist sehr geschmackvoll gefliest. Eine Marken-Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Die Küche ist mit dem Eßzimmer verbunden. Durch eine Glaswand vom Flur zum Essbereich, entsteht eine offene, helle Atmosphäre. Das Bad wurde neu gefliest. Es ist hell, geschmackvoll und zeitlos. Zur Wohnung gehören zwei Abstellkammern. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil.
Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer guten Orts-Mittellage von Krailling.
Einerseits ist durch die Waldnähe ein nicht unerheblicher Erholungscharakter gegeben; andererseits herrschen ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe (Gehbereich) befinden sich Ladengeschäfte und Dienstleister der verschiedensten Art; ebenso ist die medizinische Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke) jederzeit gewährleistet. Neben der optimalen Verkehrsanbindung im Straßennetz ist zusätzlich die Nutzung des MVV gegeben.
Infrastruktuerell ist Krailling sehr gut ausgestattet. Der tägliche und auch weitergehende Bedarf kann hier bzw. natürlich auch in den Würmtal-Nachbargemeinden zur vollsten Zufriedenheit abgedeckt werden.
Die BAB München / Lindau bzw. der Ring A99 sowie die Autobahn München-Garmisch sind in wenigen Autominuten erreichbar.
– modernes hell gefliestet Bad mit Fenster
– 2 Abstellkammern
– Echtholzparkett
– Einbauküche
– 3 Balkone
Bildschönes sonniges Grundstück – für Doppel- oder 2 Einfamilienhäuser
Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten und ausgesprochen sonnig. Die Bebauung ist nach§ 34 geregelt. Es sind lt. Bauvoranfrage und Aussage der Stadt Peissenberg eine Bebauung mit “einem oder mehreren Einfamilienhäusern oder mit einem Doppelhaus denkbar”. GFZ lt. Aussage Gemeinde ca. 0,42.
Das Grundstück liegt ruhig und sonnig in einem Wohngebiet unweit des Flusses Ammer. Über die Bundesstraße gelangt man in ca. 10 Autominuten auf die Garmischer Autobahn.
Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern, aber auch aus ländlicher Bebauung. Peissenberg ist die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau – verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Im Pfaffenwinkel gelegen bietet Ihnen Peißenberg eine schöne Landschaft, unterschiedlichste Erholungsmöglichkeiten und einen Blick in die frühere Bergwerkstradition.
BILDSCHÖNER AUSBLICK – Altbau Wohnung in Villa m. Gartenanteil
Die super großzügige 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock einer alten Villa mit Anbau. Der Ausblick vom Wohnzimmer ist phänomenal, da die Villa am Hügel liegt, und somit ein wunderbarer Weitblick über das Würmtal gewährleistet ist. Die Umgebung ist sehr ruhig. Die Wohnung ist überall mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Wohnzimmer hat einen runden Erker (Turm der Villa), der mit einer Stufe versehen ist (Raumhöhe 2,60 m). Alle Räume sind groß, auch die Küche eignet sich als Wohnküche. Die Gäste-Toilette wurde neu gemacht, das Bad ist noch in dem alten Zustand, aber durchaus noch ansehnlich. Vom Schlafzimmer aus kann man über ein Fenster mit französischem Balkon in den Garten sehen. Der Garten mit seinen 340 qm gehört zur Wohnung. Die Treppe runter und durch eine Tür gelangt man in den eigenen Garten, bzw. auf die Gartenterrasse. Die Villa ist von 1935 – der Anbau wurde 1970 gemacht. Die Anlage besteht aus nur 12 Einheiten und macht einen gepflegten Eindruck. Natürlich gehört zur Wohung auch ein Waschkeller und ein Kellerabteil. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Alles in Allem eine sehr charaktervolle Wohnung in einer super Wohnlage.
Das Würmtal, eines der begehrtesten Wohngebiete rund um München, überzegt mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten und seiner ausgesprochen guten Infrastruktur.
Die charmanten alte Villa mit Anbau liegt in einer ruhige Anwohnerstraße in Planegg.
Die S-Bahn Planegg ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Alle Dinge des tägliche Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zum Zentrum Planegg sind es ebenfalls nur wenige Minuten fußläufig. Ein idealer Standort um Ruhe zu genießen und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten.
Neues Gäste-WC
Echtholzparkett
Hohe Räume
EBK
Badeinbauten
Gartenhaus
SUPER PREIS! Chicke 3 Zimmer m. Wohnküche u. Balkon
Die 3 Zimme Wohnung mit Wohnküche liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie ist ausgesprochen gepflegt und hat einen phenomenalen Grundriss. Das Bad und WC sind getrennt, neu und sehr geschmackvoll gefliest, außerdem ist das Bad mit einem sehr schönen Badezimmereinbau und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Alle Räume haben einen perfekten Schnitt und lassen die Wohnung sehr großzügig erscheinen. Die Küche ist auf Grund der fast 13 qm als Wohnküche zu benutzen. Der Eingangsbereich kann bequem mit einer Gaderobe ausgestattet werden. Außerdem ist zudem noch eine Abstellkammer vorhanden. Die Einbauküche kann übernommen werden. Ein Garagenstellplatz kann bis Mitte 2011 angemietet werden (35 Euro monatl.), evtl. auch länger. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand. In der Wohnanlage wurden seit 1998 immer wieder Renovierungen vorgenommen, wie Heizung, Kamine, Aufzüge, Kanalisol. Garagenzufahren, Abwasserkanäle, Flachdächer usw.. Es ist alles in Allem viel Wohnung für wenig Geld, und auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.
Die Wohnanlage liegt in Unterpfaffenhofen einem Ortsteil von Germering.
Die Grundschule (mit Gehörlosenschule und -kindergarten) ist in unmittelbarer Umgebung, die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, ebenfalls ein Kindergarten.
Das Sportzentrum (mit Freibad, Eislaufhalle und Fußballplatz, sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Restaurants, Bäcker, Frischwaren, Drogeriemarkt, Friseur, sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind in 2 Gehminugen zu erreichen. Die Realschule, das Gymnasium und ein Hallensportzentrum (TSV) liegen in 500 m Luftlinie Entfernung.
In wenigen Minuten ist man von hier in allen Richtungen auf der Autobahn.
Alles in allem eine ausgesprochen gute Lage und Infrastuktur.
Neu gefliestes Bad m. Einbau und Handtuchwärmer
Neu renov. WC
Gaderobensystem
Einbauküche (kann übernommen werden)
Großer Einbauschrank Schlafzimmer
SUPER PREIS! Nähe U-Bahn Fürstenried
Diese 3,5 Zimmer-Wohnung ist ideal in der Aufteilung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Süd-Ausrichtung. Die Wohnung ist sehr hell. Das Bad hat Fenster, hat eine Badewanne und einen Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses (3 Stockwerke). Im Aufgang 8 Parteien. Die Anlage ist komplett renoviert. Neue Kunststofffenster und Vollwärmeschutz sorgen für einen sehr guten Energiewert. Das Wohnzimmer und Kinderzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig. Die Anlage wird mit Fernwärme geheizt. Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung hat ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ist auch für Kapitalanleger sehr geeignet.
Die Wohnung liegt in Fürstenried – nicht unweit der U-Bahn-Haltestelle Fürstenried.
Alle Dinge des täglichen Lebens finden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Anbindung an die Autobahn eine extrem gute Lage.
SUPER LAGE! SONNIGE TERRASSENWOHNUNG BESTLAGE OBERMENZING
Die kleine aber optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung wurde sehr pfiffig renoviert. Sie liegt in einem nur 5 Parteienhaus in einer Bestlage in Obermenzing. Eine Küche mit Granit zum Wohnraum hin offen wurde eingebaut. Bad und WC sind getrennt, und ebenfalls komplett neu und auch geschmackvoll renoviert. Die Böden bestehen in allen Räumen aus sehr schönem Laminat. Im Küchenbereich aus Granit und in Bad und WC aus Fliesen. Alles in Allem ist die Wohnung ein kleines Raumwunder, und modern und geschmackvoll renoviert.
Eine Gartenterrasse z. Teil überdacht, mit Südausrichtung ist mit Natursteinplatten ausgelegt, und rundet das ganze Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz (nicht zum Kauf – sondern Nutzungsrecht!)
Die kleine Einheit mit nur 5 Eigentümern liegt in einer reinen Anwohnerstraße in der Nähe der Alten Allee. Die Straße ist gesäumt von alten Villen. Eine der schönsten und teuersten Gegenden im Münchner Westen. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Eine Busverbindung zum S-Bahnhof Pasing fährt in der Alten Allee im 10 Minuten-Takt.
Einbauküche
Granitboden und Granit-Arbeitsplatte in Küche
Laminatböden
Neues Bad- und WC
Gartenterrasse in Naturstein
Gauting City! RAUMWUNDER!!! Super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenutzung
Super geschnittene kleine 3-Zimmer Wohnung. Nur 2 Geh-Minuten zum Zentrum Gautings und trotzdem sehr ruhig. Die helle Wohnung ist komplett renoviert. Eine offene Einbauküche machen den Wohnraum hell und großzügig. Die Zimmer sind alle ausgesprochen hell und zum Teil mit Parkett als auch Laminat ausgelegt. Die Renovierungsarbeiten wurden mit sehr viel Liebe ausgeführt. Das Haus verfügt nur über 4 Parteien, der Süd-Ost Garten ist zur Mitbenutzung. Das Haus wurde 1929 gebaut und 1972 kernsaniert. Von den Eigentümern wurde immer alles in Schuß gehalten, d. h. es gibt keinen Renovierungsstau. Es gibt außerdem einen PKW-Stellplatz vor dem Haus (6.000 Euro). Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Außerdem gibt es die Möglichkeit die Waschmaschine und den Trockner in den Waschkeller unterzubringen
Ein ausgesprochen schönes, ruhiges und günstiges Angebot!
Die Wohnung liegt in einer nicht stark befahrenen Straße und ist sehr ruhig, trotzdem ist das Zentrum Gautings nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte, Schulen, Schwimmbad, Sportmöglichkeiten und vieles mehr, findet man in unmittelbarer Umgebung. Zum S-Bahnhof sind es ca. 8 Gehminuten. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Grubmühlerfeld ist ebenso in fußläufiger Entfernung und lädt zu Ausflügen in die Natur.
Einbauküche, Laminat, Parkett, Rolladen im Wohnzimmer
ELEGANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IM VILLENSTIL – NEUBAU
Hier entsteht eine sehr schön gelegene und ansprechende Doppelhaushälfte in Form einer Stadtvilla.
Bei der Projektierung des Hauses wurde nicht nur auf eine gute Platzierung auf dem Grundstück Wert gelegt, sondern auch auf eine optimale Ausnutzung der zulässigen Bebaubarkeit (Geschossfläche). Ebenso wurde sehr viel Wert auf eine ansprechende Fassade gelegt. Eine flexible Raumaufteilung ist noch möglich.
Die Doppelhaushälfte besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoß. Die Abmessungen des Hauses betragen 11,60 x 7,24 m. Die Geschoßhöhe ist ca. 2,50 m.
Für einen schlüsselfertigen Bezug ist eine Ausstattung entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung der BSB GmbH vorgesehen, alternativ mit Eigenleistung.
Das Haus wird in konventioneller und wertbeständiger Massivbauweise erstellt und entspricht in seiner Grundausstattung den hohen Anforderungen der EnEV 2009.
Zur Haushälfte gehören zwei Stellplätze, wobei einer als Einzelgarage genutzt werden kann.
Der Garten hat eine Süd-West-Ausrichtung und liegt ruhig eingebettet in einem reinen Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhaus-Bebauung.
Baubeginn: Herbst 2010 oder Frühjahr 2011. Baubeginn und Bauende sollen zeitgleich mit Haus A erfolgen.
Die DHH liegt in einer Anwohnerstraße, unweit der Würm. Trotz dem die Durchgangsstraße nicht weit entfernt ist, ist das Grundstück ruhig gelegen. Der Garten hat eine optimale Süd-West-Ausrichtung. Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilien-, bzw. Doppelhäusern. Eine sehr schön gewachsene Gegend!
Gräfelfing, eine der begehrtesten Würmtalgemeinden verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In 3 Minuten ist man auf der Autobahn, die in alle Richtungen führt. Zur Innenstadt sind es gerade einmal 20 Minuten. Die S-Bahn erreicht man in ca. 10 Minuten fußläufig. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte aller Art, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Schulen aller Richtungen sowie Kindergärten gehören selbstverständlich zur guten Infrastruktur von Gräfelfing.
Außerdem bietet Gräfelfing mit seinen vielen kulturellen Veranstaltungen ein reges Gemeindeleben.
Die Ausstattung ist gem. Leistungsbeschreibung der BSB GmbH.
Auf Anfrage!
Großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Würmtal – Gauting
Die vom Schnitt her sehr schöne, großzügig gestaltete 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 14 Wohnungen.
Die Wohnung liegt von der Straßenseite abgewandt mit Süd-Ost Lage und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert. Das Bad wurde 2004 erneuert. In der Diele, sowie im Wohn- und Schlafzimmer wurden neue Laminatböden verlegt. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluß. Außerdem verfügt die Wohnung über Rolläden. Die Wohnung ist hell und freundlich. Die Anlage ist in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Anlage wird mit Gas beheizt. Die Anlagentechnik ist von 2010. Ein Energiepass liegt vor. Der verbrauchsabhängige Energiewert liegt hier bei
212.8 kWh(m²a). Der Energiepass ist von 2008 und wurde vor Erneuerung der neuen Heizungsanlage ausgestellt. Der Wert dürfte aktuell wesentlich niedriger sein.
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in Gauting an der Planeggerstraße.
Die Wohnung ist von der Straßenseite abgewandt und liegt mit Süd-Ost-Ausrichtung ins Grüne. Alle Dinge des täglichen Lebens bekommt man in der fußläufigen Umgebung. Ins Zentrum von Gauting gelangt man in ca. 7 fußläufigen Minuten.
Gauting verfügt über eine S-Bahn, sowie über viele Bus-Verdindungen in die umgebenden Gemeinden. Mit dem Bus kommt man auch in ca. 10 Minuten von hier aus nach Fürstenried-West, wo ein U-Bahn-Anschluß ist.
Alles in Allem liegt Gauting von der Infrastruktur her ganz vorne.
Hier bleiben keine Wünsche offen.