Geräumige Doppelhaushälfte in Grafrath – mit Dachstudio

750.000,00 EUR   |     |   149,00m²    |   5 Zimmer 
P1030361 P1030365 P1030362 IMG_2552 P1030364 IMG_2548 P1030377 P1030394 P1030382

Das geräumige Doppelhaus mit ausgeklügeltem Grundriss und Platz für eine größere Familie, liegt in Grafrath in einer schönen und ruhigen Wohngegend. Das Haus ist aktuell vermietet.

Die Aufteilung des Hauses ist folgendermaßen: Eingangsbereich mit Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Wintergartenfenstern, sowie offener Küche mit Theke und Abstellkammer.
1. OG: 3 Schlafzimmer, Flur und Bad mit Dusche. DG: Studio und Badezimmer mit Wanne. Keller: Großer Hobbykeller, Waschkeller, Flur, 2 Abstellkeller.
Das Kellergeschoß ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist
wertig ausgestattet. Der Fußboden im Wohnbereich ist aus hellem Parkett. Im OG und DG liegt Laminat. Die Fenster sind aus Kunststoff.
Der Garten hat Süd-Ausrichtung. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein überdachter Stellplatz.
Zudem gibt es ein Gartenhäuschen.

Alles in Allem ein geräumiges Haus, das vor allem für Familien geeignet ist.

Das Haus liegt sehr schön ruhig in Grafrath. Die Autobahn Lindau ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von hier aus gelangt man relativ zügig in alle Richtungen und Autobahnanbindungen über den Autobahnring A 99. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man hier vor Ort. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen usw.

Der Ammersee liegt ebenfalls in nur wenigen Autominuten entfernt.
Grafrath verfügt über eine S-Bahn-Station. In die Innenstadt Münchens ist
man von hier aus mit der S-Bahn in ca. 55 Minuten. Eine Bushaltestelle, die zur S-Bahn fährt, liegt ebenfalls nur wenige Minuten fußläufig entfernt.

Alles in Allem eine gute Anbindung und gute Infrastruktur.

Angebots-ID: 17114
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 149,00 m²
Grundstücksfläche: 347,00 m²
Nutzfläche: 44,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Wir bitten um Verständnis, dass wir die Adresse nur mit Internetanfrage unter vollständiger Angabe der Adresse nennen. Besichtigungen: nach Vereinbarung
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57 %
Separate WCs:1
Bodenbelag:Parkett
GarageGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheoffener KaminKabel/Sat-TV

82284 Grafrath
Deutschland