Erstbezug – Bildschöne Galeriewohnung mit Loggia und Dachterrasse

Diese sehr schöne und edel ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit Galerie, Loggia und Dachterrasse, die Richtung Süden ausgelegt ist, bietet alles, was eine moderne Wohnung braucht. Die Wohnung wird gerade fertig gestellt, und wird vermutlich ab März, spätestens jedoch April bezugsbereit sein. Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit Gäste-WC und Bad, zusätzlich noch Wohnraum auf der Galerie. Die Böden sind aus Parkett und teilw. Fliesen. Das Objekt hat Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, rahmenlose Glasgeländer am Balkon und unterm Dach. Eine Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung gehört zum Mietangebot. Das Wohnhaus besteht aus nur 9 Einheiten. Zur Wohnung führt von der Tiefgarage bis in den 2. Stock ein Aufzug.

Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die mit gemietet werden müssen. Der Mietpreis hierfür beträgt pro Stellplatz 50 Euro. Sodass die komplette Kaltmiete auf 1.360 Euro kommt.

Das Haus verfügt überdies über ein Kellerabteil und die notwendigen Sozialräume, wie Fahrradkeller, Waschkeller usw.

Der Vermieter möchte keine Haustiere.

Es liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wird aber bis zur Besichtigung erstellt.

Das Wohnhaus liegt in Gauting in der Starnbergerstraße mitten im Zentrum von Gauting. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Entfernung.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Ärzte, Kindergärten, Schulen aller Art findet man hier vor Ort. Das Gautinger Schwimmbad ist gerade mal in 5 Minuten fußläufig entfernt. Gauting verfügt überdies über viele Restaurants, einem Kino und viel Sportangebote. Zur Autobahn Lindau ist man ebenfalls in 10 Autominuten und von hier aus in sämtliche Autobahnrichtungen rund um München.
Zur S-Bahn-Station gelangt man fußläufig in ca. 10 Minuten. Mit der S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten am Hauptbahnhof München. Nach Starnberg gelangt man in ca. 15 Minuten.

Alles in Allem eine sehr gute Infrastruktur, und eine sehr schöne Wohngegend.

Sehr hochwertig. Einbauküche vorhanden!