Vermietet

PFIFFIGE GALERIEWOHNUNG MIT SÜD-BALKON

950,00 EUR   |     |   73,00m²    |   3 Zimmer 
Wohnbereich Treppe zur Galerie Einbauküche Bad Schlafzimmer Galerie Balkon Grundriss1 Grundriss2

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohneinheit und hat einen außergewöhnlichen Schnitt. Zur Wohnung führt kein Lift. Die Räume liegen alle unter einer Schräge, so daß die eigentliche Nutzfläche wesentlich höher ist, als die tatsächliche Wohnfläche. Jede Niesche ist hier sehr praktisch und geschmackvoll eingebaut. Die Galerie und der Wohnraum sind durch einen offenen Luftraum verbunden. Auffällig sind die mit eingebauten Spots beleuchteten Decken. Über eine außergewöhnliche Treppe gelangt man ins obere Stockwerk. Dort befindet sich ein Zimmer (die Galerieebene). Ein perfekter Platz um zu Arbeiten. Ebenfalls befindet sich hier ein Abstellraum, bzw. Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Bad ist angenehm hell und modern gefliest. Die gesamte Wohnung wurde renoviert. Die Wohnung ist mit hellem Parkett ausgelegt und sehr pfiffig und modern. Zur Wohnung gehört eine helle, sehr gepflegte Einbauküche. Die Anlage macht insgesamt einen gepflegten Eindruck.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung liegt in Solln, mit Blick nach Süden und ins Grüne.
Sämtliche Geschäfte findet man hier in unmittelbarer Umgebung fußläufig. Die Anbindung zum Ring hin und in alle Richtungen erreicht man von hier aus mit dem Auto in 5 Minuten. Die S-Bahn erreicht man ebenfalls fußläufig in ca. 10 Minuten (Großhesselohe oder Solln). In ca. 150 Meter Entfernung fährt der Bus regelmäßig zur S-Bahn, aber auch in die Innenstadt. Insgesamt hat die Wohnung eine sehr gute Infrastruktur.

Einbauküche (Schreinerarbeit) mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten
Einbauten im Schlafzimmer u. Schrägen und im Flur.
Bad/WC hell und modern gefliest
Waschmaschinen- und Trocknerplatz (Betonsockel) im Hauswirtschaftsraum
Heller Parkettboden (Kanad. Ahorn)

Angebots-ID: 10073-M
Verfügbar ab: vermietet
Miete: 950,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Gesamtmiete: 1.150,00 EUR
Kaution: 2.850 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 73,00 m²
Nutzfläche: 95,00 m²
Baujahr: 1985/2001
Objektzustand: baufällig
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Besichtigung: nach Vereinbarung
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):950 €
Warmmiete:1.150 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
Netto-Kaltmiete pro m²:13,01 €
Courtage:2,00 Netto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
Bodenbelag:Parkett
Stellplatzart:Tiefgarage
KücheKellerWaschkücheWasch-/Trockenraum