Vermietet

TRAUMHAFTES PENTHOUSE NÄHE ENGLISCHEM GARTEN

2.100,00 EUR   |     |   140,00m²    |   3 Zimmer 
Außenansicht Penthouse Außenansicht MFH Ausgang Aufzug/Galerie/Arbeit Blick v. Wohnzimmer-Foyer Wohnbereich m. großen Fensterfronten Bad Schlafzimmer m. En-Suite-Bad Terrasse West-Seite Grundriss

Das sonnige Penthouse mit 140 qm verfügt über 3 Zimmer und einen Arbeitsbereich im Foyer/Galerie. Die Terrasse hat eine Fläche von 75,6 m². Über einen Aufzug gelangt man mit einem Schlüssel direkt in die Wohnung (4. Stock). Ein großzügiges Foyer m. Galerie empfängt einem in eine Luxusathmosphäre. Die Ausrichtung der Wohnung geht in alle 4 Himmelsrichtungen. Die Terrassen erstrecken sich ebenfalls zu allen Seiten. Das Penthouse wird zum Erstbezug angeboten. Alle Materialien die verwendet wurden sind ausgesprochen hochwertig und geschmackvoll. So sind die Wohnräume und Flur, sowie Treppe alle in einem edlen Echtholzparkett (Fischgrät) ausgelegt. Die Bäder wurden hell und in großem Fliesenformat gefliest. Das Schlafzimmer hat ein En-Suite-Bad. Man gelangt von allen Räumen auf die Terrassen. Das Penthouse ist ausgesprochen hell. Moderne Rolläden – die auch als Sonnenschutz dienen, sind in der gesamten Wohnung, natürlich elektrisch gesteuert. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Eine hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung. Die Küche hat eine großzügige Speisekammer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ofenanschluß für Schweden- oder Kachelofen. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil. Im Haus sind alle notwendigen Räume, wie Waschkeller, Fahrradabstellraum usw. vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein TG-Abstellplatz (Einzelparker) für 100 Euro.

Das Penthouse ist ein ausgesprochenes Luxusobjekt!

Das Penthouse liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Cosimastraße. Diese gehört zu Bogenhausen-Oberföhring.

Die Haltestelle der Trammbahn ist in ca. 50 Meter Entfernung. Die Trammbahn führt von hier aus direkt zur U-Bahn Haltestelle Effnerplatz. In ca. 10 Minuten fußläufig erreicht man die S-Bahn-Haltestelle Johanneskirchen. Insgesamt hat das Penthouse von der Lage her eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Feringasee ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu erreichen. Ebenso gelangt man in wenigen Autominuten auf die Autobahn (Föhringer Ring – A9)

Die Wohnung ist ausgesprochen ruhig gelegen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten. (ca. 200 Meter). Alle Dinge des täglichen Lebens liegen ebenso in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken usw. kann man hier fußläufig erreichen.

Die Lage Bogenhausen ist eine der begehrtesten Lagen in München.

Ausstattung: Luxus

Angebots-ID: 12073
Verfügbar ab: Vermietet
Miete: 2.100,00 EUR 
Nebenkosten: 250,00 EUR
Kaution: 6.300 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 140,00 m²
Nutzfläche: 190,00 m²
Gesamtfläche: 190,00 m²
Baujahr: 2012
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
Sonstige Angaben: Besichtigung: nach Vereinbarung Wir bitten um Verständnis, dass wir die Anschrift des Objektes nur bei Internetanfragen unter Angabe Ihre Adresse mitteilen.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):2.100 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
Courtage:2,00 Netto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
Bodenbelag:Parkett
Stellplatzart:Tiefgarage
KücheKellerWaschküchePersonenaufzugKabel/Sat-TVWasch-/Trockenraum