Verkauft

ATTRAKTIVE, GEPFLEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG

245.000,00 EUR   |     |   85,00m²    |   3 Zimmer 
Wohnen Wohnen 2 Flur Bad Küche Toilette

Die sehr schöne gepflegte und helle 3 Zimmer Wohnung liegt im Hochpaterre einer gepflegten Wohnanlage aus den 80ern. Die Wohngemeinschaft besteht aus 48 Eigentümern. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Bad und die Gästetoilette sind renoviert und geschmackvoll. Das Bad verfügt über eine Dusche, sowie Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Die Böden bestehen aus einem hochwertigem Laminat. Der Flur, Bäder und Küche sind gefliest. Insgesamt hat die ganze Wohnung einen sehr guten Schnitt. Ein Balkon Richtung West sorgt für einen sonnigen Feierabend. Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 804 Euro kalt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
(10.000 Euro).

Das Objekt wird mit Erdgas beheizt. Es gibt einen verbrauchsabhängigen Energieausweis. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2003. Der Energiebedarf
beläuft sich auf 151,0 kWh.

Die Wohnung liegt in Germering. Alle Dinge des täglichen Lebens finden sich in fußläufiger Entfernung. Germering verfügt über ein hohes Freizeitangebot wie Kino, Freibad, Hallenbad, Stadthalle mit diversen Aufführungen, und einem Eislaufstadion.
Sportmöglichkeiiten sind ebenfalls alle vor Ort. Schulen aller Kategorien und Kindergärten wie Kinderhorte findet man hier in hoher Anzahl.
In Punkto Einkaufen bietet Germering ebenso alles was man so zum Leben braucht, und hat hier eine Vielfalt an Geschäften und Einkaufsmärkten.
Auf den Autobahnring A99 und die Münchner Westumfahrung ist man von hier aus in wenigen Autominuten. Und zum S-Bahnhof gelangt man fußläufig ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Kurzum eine sehr gute Infrastruktur.

Angebots-ID: 14102
Verfügbar ab: verkauft
Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 85,00 m²
Baujahr: 1980
Objektzustand: baufällig
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Besichtigung: nach Vereinbarung Wir bitten um Verständnis, dass wir die Anschrift des Objektes nur bei Internetanfragen unter Angabe Ihre Adresse mitteilen.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:Nein
Courtage:3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Stellplätze:1
Bodenbelag:Fliesen
Stellplatzart:Tiefgarage
KücheWaschkücheWasch-/Trockenraum