Verkauf

Wunderschöne luxuriöse Wohnung mit großem Erker an der Theresienwiese

Die exklusive große Etagenwohnung liegt in einer sehr schönen Wohnanlage in einer 1A-Lage unweit der Theresienwiese. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC und einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnfläche bemisst 91 qm und liegt in der 3. Etage eines 5-Etagen-Hauses. Insgesamt gibt es 37 Parteien. Natürlich führt zur Wohnung ein Aufzug. Das Objekt ist ausgesprochen hell und sehr gut geschnitten. Das Anwesen wurde im Jahr 1996 erbaut und 2019 komplett renoviert. Die Fenster bestehen größtenteils schon aus Kunststoff. Die wenigen Holzfenster werden noch erneuert. Die Wohnung wurde aktuell renoviert. In der ganzen Wohnung liegt nun Echtholzparkett. Eine moderne, hochwertige Einbauküche wird gerade eingebaut. Der Wohnraum ist zur Küche hin offen gestaltet. Die Decken sind teilweise mit Spots ausgestattet. Das Gäste WC ist neu. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss auf Sockel wurde vor 3 Jahren erneuert und ist äußerst ansprechend. Insgesamt hat die Wohnung ein sehr luxuriöses Erscheinungsbild, sprich, eine Wohnung auf hohem Niveau. Auf dem Dach gibt es für die Bewohner eine riesige Dachterrasse für die Allgemeinnutzung mit traumhaftem Blick über München bis in die Berge.

Zur Wohnanlage gehören natürlich Sozialräume wie Fahrradkeller und Wasch- und Trockenraum.

Die Heizung ist eine Gasheizung aus dem Jahr 1996, der Enerrgiewert ist 80 kWh. Energiekennzahl C, der Enervie-Verbrauchsausweis ist aus dem Jahr 2018.

Zur Wohnung gehört eine Duplex-Garage für einen Preis von 30.000,– Euro.

Die wunderschöne und helle Wohnung liegt in einer sehr schönen Wohngegend, direkt an der Theresienwiese. Der Stadtteil Sendling ist einer der beliebtesten Stadtteile Münchens, liegt unweit des Münchner Zentrums, aber ist auch ein Mix aus Innenstadtleben mit all seinen Restaurants und Lokalen, sowie dem West-Park mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung. Es gibt Kitas, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäfte aller Art.

Zahlreiche Bus-Verbindungen sowie U-Bahn (3 Minuten fußläufig) sind eine wertvolle Ergänzung zur Mobilität. Zum Ring und zur Autobahn, von wo aus man in alle Richtungen fahren kann, gelangt man in wenigen Autominuten. Der Münchner Flughafen ist ebenfalls mit dem Auto in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.

Alles in allem bietet die Wohnung eine sehr gute Infrastruktur und eine geniale Innenstadtlage.

Die Ausstattung ist ausgesprochen hochwertig:
– Neue deutsche Makenküche mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten
und Marmor-Arbeitsplatte
– teilweise abgeh. Decken mit Deckenspots
– neues Gäste WC
– lux. Bad 3 Jahre alt
– Echtholzparkettboden neu

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2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

Die gepflegte und renovierte 2 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes. Das Haus verfügt nicht über Aufzug! Insgesamt leben in diesem Haus 12 Parteien. Die gesamte Anlage umfasst 54 Einheiten. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten, ist renoviert und besteht aus Flur, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer, sowie einem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die Fenster sind Schallschutzfenster, der Boden ist aus Parkett. Die Heizung ist eine Etagenheizung und ist von 2021. Der offizielle Energiepass ist älter, so daß der Energiewert mit Sicherheit niedriger ist als angegeben.
Die Anlage wurde gerade renoviert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ebenso gehört ein Speicherabteil zur Wohnung. Es gibt also massiv viel Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung wird mit Gas beheizt (Therme/Etagenheizung). Der Energiewert im Energieausweis/Bedarf liegt bei 152 kW/h. Der Energieausweis ist vom März 2014.

Die Wohnung liegt ausgesprochen verkehrsgünstig in Laim. Eine Trammbahnlinie liegt direkt vor der Haustüre. Zum mittleren Ring sind es nur wenige Fahrminuten. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Trotz der guten Anbindung ist die Wohnung dennoch ruhig. Der Balkon geht Richtung Süden und zeigt auf eine parkähnliche Grünanlage. Zur Innenstadt gelangt man ebenfalls in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Alles im Allem eine gute Lage im Herzen Münchens.

Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über eine moderne, gute Aussstattung.

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MODERNE, EDLE, HELLE WOHNUNG IN SEHR RUHIGER LAGE AM ENGLISCHEN GARTEN

Die super geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage. Die Wohnung ist sehr edel ausgestattet, hell und freundlich. Die Anlage ist auf dem neuesten Stand der Technik. Die Wohnanlage wird mit Fernwärme betrieben. Der KW Wert liegt bei 79, das ist ausgesprochen niedrig. Die Wohnung wurde komplett renoviert, der Boden ist in Echtholzparkett. Der Balkon/Loggia (12 qm) mit Holzdielen hat reine Süd-Ausrichtung. Eine Sichtschutz wurde ebenfalls angebracht. Die großzügige Aufteilung der Räume wird von zum Teil bodentiefen Fenstern unterstützt. In der Wohnung befindet sich eine edle, weiße Marken-Einbauküche. Die Heizkörper wurden verkleidet. Das Bad erneuert. Ist jetzt ein reines Duschbad in sehr feiner Ausführung.

Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz. (Einzelparker)

Kurzum eine sehr gepflegte und edle Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Ein ausgesprochen gutes Angebot für diese bevorzugte Wohngegend.

Die sonnige 3-Zimmer Wohnung iegt in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten (ca. 200 Meter) (St. Emmeramsmühle) Die moderne Anlage liegt sehr ruhig. Alle Dinge des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die Lage ist ausgesprochen gut und begehrt. Eine neue Trammbahn-Linie (in 2 Minuten Entfernung) führt von hier aus direkt zur U-Bahn Haltestelle Effnerplatz. In 10 Minuten fußläufig erreicht man die S-Bahn-Haltestelle Johanneskirchen. Insgesamt hat die Wohnung von der Lage her eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Feringasee ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu erreichen.

Durch die Nähe zum Englischen Garten hat die Wohnung einen sehr hohen Freizeitwert.

– modern gefliestes helles Bad, WC mit Bidet
– Echtholzparkett
– teilweise bodentiefe Fenster
– moderne Marken-Einbauküche
– sehr edle Stilelemente wie z.B. Glas-Schiebetür zur Küche
– Holzboden auf Balkon
– Sichtschutz
– Sicherheits-Eingangstüre

und vieles mehrr!!!

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Helle 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Die gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer modernen, gepflegten Wohnanlage in Poing. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug). Das Objekt hat insgesamt 4 Stockwerke. Im Haus befinden sich 9 Einheiten. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen Westbalkon. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Bad ist hell mit Badewanne, ohne Fenster. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso eine Waschküche und ein Fahrradraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 30.000 Euro.

Die Anlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Energiewert liegt bei 84,6 kWh, Energiewert C, Energieträger: Heizwerk fossil, BJ 1997.

Die Wohnung liegt in einer größeren gepflegten Wohnanlage in Poing. Ein kleines Einkaufscenter liegt unmittelbar vor der Wohnanlage. Im Komplex befindet sich auch ein Ärztehaus. Der Poinger See ist in ca. 1 KM Entfernung. Ein Autobahnanschluß ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn kann man in wenigen Minuten fußläufig erreichen.

Alles in Allem eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Bildschöne Dachterrassenwohnung in guter Lage – Pasing

Die sehr schöne, gepflegte und sonnige Dachterrassenwohnung liegt in Pasing unweit des S-Bahnhofes in guter Lage in einem kleinen, feinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Ein außergewöhnliches Architekturkonzept mit konsequenter Formsprache und Energiespar-Haustechnik überzeugt. Die 3-Zimmer-DTW liegt im 2. Stock dieses Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus Wohnzimmer und Küche die ineinander übergehen – also offen gestaltet sind – einem Schlaf- und Kinderzimmer, Flur, Bad m. Dusche und Badewanne, einer Abstellkammer und einem Flur. Die Dachterrasse ist nach zwei Seiten der Wohnung einmal nach Süden und einmal nach Westen ausgerichtet, und bemisst sich auf knapp 40 qm. Die Belichtung ist durch großformatige Fenster und bodentiefe Fenstertüren mit Dreifachverglasung sehr gut. Die Fenster haben elektrische Rollläden. Die Böden sind als geölter Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Die Bäder sind hell, und verfügen über eine hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen und zusätzlich Handtuchheizkörper. Die Türen sind in Holz und weiß lackiert mit Edelstahlgriffen.

Die Ausstattung der Wohnung ist ausgesprochen hochwertig und geschmackvoll ausgewählt.

Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine energiesparende Fußbodenheizung. Sie wird durch eine Gasbrennwertheizung mit Solaranlage betrieben. Ein Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls vorhanden. Eine moderne Einbauküche in Form einer Theke gehört zum Angebot. Zudem gibt es eine Video-Gegensprechanlage.

Zum Verkauf steht ebenfalls Tiefgaragen-Stellplatz für 35.000 Euro. Es handelt sich um einen Einzelstellplatz mit Ladesteckdose für Elektroauto.

Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf 380 Euro.

Die Wohnung kann selbst genutzt werden und ist nicht vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Selbstverständlich verfügt die Anlage über alle Sozialräume, wie Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller usw.

Ein Aufzug führt von der TG bis in das oberste Stockwerk.

Die Anlage wird mit Gas sowie Solarenergie betrieben. Es liegt ein Energieausweis vor. Baujahr 2018. Der Kennwert ist: 32 kW/h Klasse A.

Hochattraktive Lage mitten in Pasing! Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das weitläufige Naherholungsgebiet “An der Würm” und der Stadtpark Pasing sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht zu erreichen. Das Westbad mit Hallen- und Freibad sowie die Kunsteisbahn sind in nur 900 m Entfernung. Die Pasing-Arcaden mit unzähligen Geschäften und Restaurants, sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Schulen und Kindergärten, Restaurants und Biergärten, Apotheken und Ärzte, Sportstätten und Vereine findet man vor Ort.

Die Verkehrsanbindung ist besonders zu erwähnen. Es sind 800 Meter zum Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Stammstrecke), sowie ICE-Haltepunkt. 600 Meter zu den Pasing Arcaden, 500 Meter zum Max-Planck-Gymnasium. Eine Bus-Haltestelle in wenigen Gehminuten. Sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A94 und zur Münchner-City. Der Flughafen befindet sich in etwa einer halben Stunde Fahrzeit.

Alles in Allem eine sehr gute Infrastruktur, die nichts zu wünschen übrig lässt.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung.

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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus – München

Hier bieten wir im Alleinauftrag ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage in München – Berg am Laim innerhalb des Mittleren Rings. Das Objekt ist voll vermietet, die Mieten entsprechen dem Münchner Mietspiegel und sind steigerungsfähig.

Das Objekt mit 1.241 qm besteht aus 8 Wohnungen, 4 Läden,
2 Arztpraxen und 3 Büros.

Die Wohnfläche beträgt: 621 qm
Ladenfläche: 281 qm
Büro/Praxisfläche: 339 qm
Grundstück: 708 qm

Tiefgaragenplätze: 21 Plätze

Geschosse: TG, Tief-KG, KG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG,
DG ausgeb.

Baujahr: 1996

Ein Energieausweis liegt vor: Der Kennwert ist: 126 kWh/Erdgas/ausgest. 2014

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Besichtigungen können nach Absprache erfolgen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die genaueren Daten nur nach Internetanfrage unter Angabe der vollständigen Adresse nennen.

Das Objekt liegt in guter Lage in München – Berg am Laim – innerhalb des Mittleren Rings. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Schulen, Verkehrsanbindung lassen nichts zu wünschen übrig.

Folgende Bildungs-Einrichtungen sind u.a. im Stadtbezirk vorhanden:
– zwei Grundschulen
– zwei Hauptschulen
– eine Realschule
– Michaeli-Gymnasium

Zum Flughaben sind es ca. 45 km, die nächste U-Bahn-Haltestelle ist ca. 300 m entfernt, eine Straßenbahnhaltestelle findet man in ca. 200 Meter Entfernung, 2 km zum Mittleren Ring, ca. 3,2 km bis zur A94 und 8.7 km bis zur A99.

Die Entfernung bis zum nächsten Discounter ist in etwa 450 Meter.

Kurzum eine gute Lage im Stadtgebiet München.

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Villenhälfte in Unterbrunn … 1 Haus bereits verkauft!

Hiermit bieten wir im Alleinauftrag zwei extra große Doppelhaushälften mit viel Niveau. Das Objekt ist außerordentlich hochwertig in der Ausstattung und unglaublich großzügig geschnitten.
Mit einer reinen Wohnfläche von über 211 qm und einer Wohn-Nfl. von über 290 qm ein außergewöhnliches Objekt.

Die Häuser lassen an gehobener Ausstattung nichts fehlen. Das Haus mit 5 Zimmern plus Hobbyraum in Wohnqualität, inkl. einem Studio im Dachgeschoss ist sehr gut aufgeteilt und ausgesprochen familiengerecht. Das Studio im DG verfügt über ein separates Ankleidezimmer und ein “en Suite” Bad. Das DG hat eine lichte Höhe von fast 4 Metern bis zum Giebel und bietet ein großartiges Raumgefühl.

Kurz die Daten im Überblick:
– Familienfreundlich mit 4 Zimmer plus ausgebautes Dachgeschoss
– Hobbykeller mit Wohnqualität
– massive Außenwände von 42,5 cm
– funktional durchdachter Grundriss
– 2.75 Meter hohes Wohnzimmer
– energieeffizient mit zentr. Lüftungsanlage
– Luft-Wärme-Pumpe
– KfW 55 Standard *
– Skyview Masterbad
– elektrische Rollläden vom EG bis DG
– Auf Wunsch kann eine SmartHome Bussteuerung (intern/extern) per KNX-Bus oder Free@home-Bus für z. B. Licht und Jalousien nach Angebot der Elektrofirma eingebaut werden.
– hochwertige Markenausstattung
– Sound-Capsule Kommunwand
– Breitgaragen mit 3,6 m und App-Steuerung
(Garage Haus 1, 7, 20 m – 35.000 Euro, Garage Haus 2,
6 m – 25.000 Euro)

Die Garagen variieren in der Größe. Bei Haus 1 kann man trockenen Fußes von der Garage bis ins Haus gelangen.
*****
Preis Haus 1: 1.560.000 – 35.000 Euro 1 Garage, zus. 2 Stellplätze
Grundstücksgröße: 390 qm
Preis Haus 2: 1.610.000 (verkauft) – 25.000 Euro 1 Garage, zus. 1 Stellplatz
Grundstücksgröße: 481 qm
*****

Die Häuser lassen an Qualität die hier verbaut wird, nichts fehlen.

* Geplant ist ein ein KfW 55 Standard.

Es gibt eine vorläufige Energiebedarfsauswertung. Ein endgültiger Energieausweis kann erst erstellt werden, wenn das Haus fertig gestellt ist!

Für mehr Informationen fordern Sie ein Exposé nebst Baubeschreibung an!

Der ehemals ländlich geprägte Ort Unterbrunn hat derzeit ca. 770 Einwohner und wurde 1978 im Zuge der Gemeindegebietsreform nach Gauting eingemeindet. Gauting liegt ca. 3 km entfernt und kann mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Der Bus fährt in regelmäßigen Abständen nach Gauting zum S-Bahnhof (S6 Stammstrecke).
Der kleine Ort Unterbrunn ist in manchen Belangen etwas Besonderes. Im Gegensatz zu vielen anderen, auch größeren Orten, ist hier ein gesundes Dorfleben zu finden.

Die Bewohner verstecken sich nicht hinter hohen Hecken, sondern setzen sich aktiv für ein reges Vereinsleben im Ort ein. So kommt es, dass ein Jahr kaum genug Wochenenden hat für alle Veranstaltungen, die hier durch die Vereine organisiert werden.
Die Unterbrunner packen gemeinsam an und sind aktiv im Ort – egal ob jung oder alt. Wir haben ein reges Vereinsleben, hier wird Musik gemacht, Theater gespielt, wir haben eine engagierte Feuerwehr und eine tolle Burschenschaft.
Tradition wird im Dorf groß geschrieben.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Gauting zu finden. Ebenso Fachärzte, Kliniken, Kitas, Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium), Kino, Schwimmbad und viele Restaurants sind in der Nachbargemeinde Gauting.
Auf die Autobahn A96 und von hier aus in alle Richtungen gelangt man in wenigen Fahrminuten (Auffahrt Gilching).

Kurzum ein sehr schöner ruhiger Ort mit guter Anbindung und einem entspannten Familienleben.

Die Ausstattung ist ausgesprochen gehoben.
– Fliesen, Parkett, Spots, Naturstein usw. –

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Attraktives Ladenlokal – auch zu Wohnzwecken

Sehr helles, gut geschnittenes Ladenlokal in einer großen Wohnanlage. Das Ladenlokal ist sehr hell und hat einen funktionalen Grundriss.

Besonderheit ist, dass das Ladenlokal lt. Teilungserklärung zu Wohnzwecken umgewandelt werden kann. Der Grundriss kann in einer Ein- aber auch Zwei-Zimmer-Wohnung geändert werden.

Der Boden ist hellgrau gefließt. Das Objekt ist gepflegt und in einem ansprechenden Zustand. Zum Laden gehört noch eine Toilette sowie eine Lagerfläche von 9 qm im KG.

Zum Ladenlokal gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Objekt ist gut vermietet. Eigenbedarf nach Absprache möglich.

Das Ladenlokal liegt in einer großen Wohnanlage. Viel Laufkundschaft.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung.
Zur S-Bahn Taufkirchen sind es nur wenige Gehminuten. Es gibt mehrere Busverbindungen ganz in der Nähe. Ebenso ist die Anbindung zur Autobahn in nur wenige Minuten erreicht.

Kurzum eine gute Anbindung.

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Traumhaft ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Die großzügig, helle und sehr gepflegte DG-Wohnung mit Dachterrasse liegt in einer sehr schönen Wohnanlage. In dem Wohnhaus gibt es gerade mal drei Wohnungen. Die Dachterrasse hat Süd-Ost-Ausrichtung und den ganzen Tag Sonne. Die Wohnung liegt im 2. Stock (DG). Die Ausstattung kann man als luxuriös bezeichnen und sehr geschmackvoll. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet, sowie mit Fliesen (Granit). Alle Fenster haben Rollläden, ebenso Fliegengitter und Vorhänge. Das moderne Bad hat ein Duschbad, sowie einer Eckbadewanne ist hell gefliest und ist sehr luxuriös. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt. Ein extra Ankleidezimmer sowie eine Abstellkammer steht zur Verfügung. Eine sehr hochwertige Einbauküche (mit Siemens-Geräten) ist ebenfalls im Preis enthalten. Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden, bzw. sind die Möbel im Preis enthalten. Für die Ausstattung liegen Rechnungen von 100.000 Euro vor. Die Ausstattung ist von erster Qualität. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (10.000 Euro).

Zu Beachtung: Kein Aufzug vorhanden.
Bis zum ersten Stock gelangt man über ein normales Treppenhaus. Die Treppen zum 2. Stock liegen innerhalb der Wohnung.

Kurzum eine super schöne Luxus-Wohnung in einer guten und ruhigen Wohngegend.

Die Wohnung liegt in einer sehr schönen und gepflegten modernen Wohnsiedlung in Mering. Das Wohnhaus in dem die Wohnung liegt hat gerade mal 3 Wohnungen. Die Umgebung ist ruhig und liegt in einer Anlieger- bzw. Spielstraße. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Die Geschäfte sind in fußläufiger Entfernung.
Mering hat 2 Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium, Kindertagesstätten, viele Restaurants, über 100 Vereine. Der Bahnhof liegt in 7-10 Minuten Entfernung. Mit dem Zug gelangt man in ca. 30 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Es ist eine S-Bahn-Verbindung bis 2026 geplant.

Die Ausstattung kann man als Luxus bezeichnen. Es liegen Rechnungen von über 100.000 Euro vor!

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SONNIGE DACHTERRASSE MIT WEITBLICK!

Die helle und freundlche 2 Zimmer DTW liegt im DG eines 3-stöckigen Gebäudes. Durch das Herausnehmen der Wand, bzw. Tür zum Wohnzimmer ist die Wohnung großzügig geschnitten. In der Wohung wurde Parkett verlegt. Die Ausrichtung der Dachterrasse ist südöstlich. Das Bad ist hell und geschmackvoll gefliest. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß ist hier sehr praktisch. Das Schlafzimmer geht in Nord-Östliche Richtung, praktisch zum Innenhof. Insgesamt ist die Wohnung eine kleine Oase der Ruhe.

Bitte beachten Sie, daß zur Wohnung kein Aufzug führt.

Gilching bietet Ihnen alles was Sie von einem Wohnort erwarten und verwöhnt Sie mit mit einer traumhaften Umgebung – angefangen vom Wörth – und Weßlinger See, über Ammersee bis hin zum Starnberger- oder Pilsensee.
Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen.

Gilching bietet sowohl für den täglichen Bedarf als auch darüber hinaus vielfältige Einkaufmöglichkeiten. Ebenfalls verfügt Gilching über eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen sowie diverse Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeittreffs sowie ein Kino.

Die Wohnanlage befindet sich zwei Gehminuten von der S-Bahn entfernt, mit der Sie in nur 25 Minuten zum Stadtzentrum München gelangen. alternativ dazu erreichen Sie München auch bequem über die Autobahn A96.

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