Verkauft

BESTLAGE IN SCHWABING!

995.000,00 EUR   |     |   137,00m²    |   4 Zimmer 
IMG_3101 IMG_3135 IMG_3074 IMG_3168 IMG_3221 IMG_3104 IMG_3118

Hier bieten wir Ihnen im Alleinauftrag eine sehr großzügig geschnittene
4-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit einer Terrasse und zwei Balkonen. Das Gebäude besteht aus EG und 2 Obergeschossen.

Die Wohnfläche beträgt 137 qm. Die Terrasse und die Balkone sind anteilig in die Wohnfläche eingerechnet. Eine großzügige Terrasse geht in Richtung Süden. Das Wohnzimmer könnte geteilt werden, so daß hieraus auch eine 5-Zimmer-Wohnung entstehen kann. Im Gang sind große Einbauschränke vorhanden. Die Böden sind aus Parkett, teilweise Teppichböden. Es gibt ein Bad mit Fenster und Badewanne. Die Küche ist großzügig geschnitten und hat einen Zugang zum Balkon. Die Fenster sind doppelt verglast und der Rahmen ist aus Holz. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung. Fast alle Zimmer haben einen Zugang zur Terrasse oder Balkon. Es gibt einen großen Keller, ebenso ist ein Wasch-, Fahrradraum vorhanden. Die Anlage hat keinen Aufzug. Die Nebenkosten sind daher nicht sehr hoch. Die Anlage ist aus dem Jahr 1960. Im Haus leben 6 Parteien. Der Wohnkomplex besteht aus 12 Wohneinheiten. Das Wohngeld beläuft sich auf ca. 515 Euro. Mit wenig Aufwand kann die Wohnung wieder zu einem echten Juwel werden.

Zum Angebot gehört kein Stellplatz!

Zur Besichtigung liegt ein Energieausweis vor!

Die Wohnung liegt mitten in Schwabing, ca. 2 Minuten bis zur Leopoldstraße. Das Schwabisnger Krankenhaus ist quasi um die Ecke. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußlage. Die U-Bahn erreicht man ebenfalls in 2 Minuten. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man hier in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, bis hin zum kulturellen Abendprogramm sind hier an der Tagesordnung.

Diese Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Gegend und einem sehr guten Angebot an Infrastruktur!

Angebots-ID: 18051
Verfügbar ab: verkauft
Kaufpreis: 995.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 137,00 m²
Baujahr: 1960
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Besichtigung: nach Vereinbarung! Hr. A. Mändl 0171-1426670 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die genaue Anschrift nur nach Angabe der kompletten Adresse benennen.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57 %
Bodenbelag:Teppich, Parkett
Sicherheitstechnik:Alarmanlage
KellerWaschkücheKabel/Sat-TVWasch-/Trockenraum