Bildschöne 2 Zimmer Wohnung mit West-Balkon – Erstbezug!
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne und gut geschnittene Neubau-Wohnung im 1. Stock mit West-Balkon. Die Wohnung liegt in einem 8-Parteien Haus in einer kleinen Anliegerstraße. Zur Wohnung führt ein Lift. Die Wohnung hat Fussbodenheizung, einen hochwertigen Eichenparkett, Leisten mit Holraum zur Kabelführung, Rolläden, im Wohnzimmer motorisiert. dreifachverglaste Kunststoffverglasung, kontrollierte Wohnraumbelüftung. Zwischen Schlaf- und Wohnzimmer ist eine Schiebetüre. Die Eigentümer beteiligen sich (bis zu einem IKEA-Preis an der Küche und an den Badezimmermöbeln. Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelparker (45,– Euro). Selbstverständlich ist ein Kellerabteil vorhanden.
Waschmaschinenplatz ist für eine private Maschine im Waschraum.
Die Wohnung liegt ca. 3 Minuten zu Fuß vom S-Bahnhof in Germering. Alle Geschäfte und Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu erreichen.
Germering hat eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man von hier aus auf der Autobahn, die in alle Richtungen führt. Außerdem verfügt Germering über ein hohes kulturelles Angebot, wie Kino, Theater, Veranstaltungen aller Art, Schwimmbad, Sportvereine aller Richtungen usw. Kurzum eine sehr lebenswerte Gemeinde.
Ausstattung ist sehr Hochwertig.
Bestlage – Traumhafter Ausblick!
Diese 4,5 Zimmer Wohnung die man als Zweitwohnung erwerben kann, liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien, das 2008 komplett renoviert wurde. Das Gebäude liegt am süd-östlichen Rand von Pontresina. Von hier aus ist man fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum. Läden, Restaurants, Hotel, Bushaltestellen, Post, Bank usw. befinden sich im Umkreis von 400 Meter. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, ist hell, modern und hat einen wunderschönen Essplatz (Zirbenholztäfelung) in der Mitte der Wohnung integriert. Eine moderne, neuwertige, weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten und schwarzer Granitplatte ist zum Essplatz hin offen gestaltet und ebenfalls sehr ansprechend. Die Bäder sind mit großformatigen, anthrazitfarbigen Fliesen ausgestattet. Das Bad hat eine Badewanne mit Jacuzzi-Funktion. Die Räume sind alle hell, und großzügig geschnitten. Die Böden sind im Flur-Ess-Bereich und in der Küche aus Fliesen, in den Bädern ebenfalls gefliest, und in den Zimmern aus Laminat. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der Ausblick! Vom Wohnzimmer und Balkon aus hat man einen gigantischen Bergblick, der unverbaubar ist. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Das Objekt verfügt nur gemeinsamen Nutzung im UG eine Waschküche, Trocknungsraum, Luftschutzabteil, Fahrradraum, und einen Skikeller. Zudem gibt es ein Kellerabteil. Alles in Allem eine sehr wertige und schöne Immobilie in einer traumhaften Kulisse.
Pontresina liegt 1800 m über dem Meeresspiegel. Ein sehr bekannter Kur- und Ferienort in herrlicher sonniger und windgeschützter Lage im Berninatal, dem höchsten Seitental des Oberengadins.
Im Sommer bietet Ihnen die Region traumhafte Wege zum Wandern und Biken, Fischen, Reiten und Golf spielen. Im Winter können Sie Skifahren, Langlaufen, Eislaufen usw…. Dem Freizeitvergnügen stehen hier alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Pontresina ist modern und aufgeschlossen, allerdings auch traditionell und stark mit der Kultur verwurzelt: schöne alte Engadinerhäuser, abwechslungsreiche Lokale, interessantes kulturelles Programm.
Ein Erlebnis ist auch die Fahrt mit der Berninabahn (der höchstgelegenen Bahnstrecke der Welt) durch die in ewiges Eis gehüllte Bergwelt ins südliche Puschlav.
– Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und
neuwertigen Einbaugeräten.
– Stube mit Essbereich in Zirbenholztäfelung.
– neue Bäder mit anthrazitfarbigen, großformatigen Fliesen.
– Badewanne mit Jacuzzi-Funktion.
Ein Haus für gehobene Ansprüche!
Großzügiger Reiheneckbbungalow auf großem Grundstück, schön eingewachsener Garten nach Süd-West, in einer ruhigen Anwohnerstraße, uneinsehbare Terrasse, 7 Zimmer, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer 48 m², Hobbyraum m. Außentreppe, Sauna- und Ruhebereich, großes Dachstudio. Kurzum ein Haus mit viel Charme und Potential!
Das Haus liegt in Königswiesen, einem Ortsteil von Gauting im wundeschönen Würmtal. Die Straße ist eine reine Anwohnerstraße (Sackgasse). Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in Gauting. Königswiesen ist seit jeher ein sehr begehrtes Wohngebiet von Gauting.
Die Böden der Zimmer sind Laminat, der Flur- und das Treppenhaus ist aus Naturstein,
Küche und Bäder sind gefliest, die Bäder und diie Gästetoilette sind komplett saniert, die Heizung wurde 2006 erneuert (Viesmannn). Fenster und Terrassenbeläge sind gut erhalten.
TRAUMHAFT SCHÖNE DACHTERRASSENWOHNUNG IM ZENTRUM VON KRAILLING
Die komplett neu ausgestattete Dachterrassenwohnung ist ausgesprochen großzügig geschnitten. Sie liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur drei Wohneinheiten, das kernsaniert wurde und in einem Neubauzustand gebracht wurde. Eine traumhafte Dachterrasse mit Blick über Krailling bietet Ruhe und Erholung. Die Dachterrasse ist westlich ausgerichtet. Die Ausstattung ist absolut hochwertig. So wurden zum Beispiel in den Wohnräumen überall Echholzparkett verlegt. Das Badezimmer, sowie die Toilette sind mit sehr geschmackvollen, hochmodernen großformatigen Fliesen in weiß ausgestattet. Der Boden ist Schwarz. Die Türen sind in weiß gehalten. Insgesamt wirkt die Wohnung durch die großen Fensterelemente sehr hell.
Alle Ausstattungsmerkmale sind top-modern!
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden (50 Euro).
Krailling, eine der begehrtesten Würmtalgemeinden. Hier finden Sie alles! Die Nähe zu den umliegenden Wäldern laden zum Radeln und Wandern ein. Freizeitmöglichkeiten aller Art findet man hier im 5 Seen-Land. Mit der S-Bahn (S6) ist man in 20 Minuten mitten in München und in 15 Minuten in Starnberg. Aus der Haustüre raus, von hier aus gelangt man fußläufig zu Geschäften aller Art sowie Ärzten aller Fachrichtungen und Apotheken. Durch die Anbindung an den Autobahn-Ring Süd-West Planegg/Germering ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A 99.
Durch den hohen Freizeitwert und die insgesamt hervorragende Infrastruktur ist Krailling eine relativ teure Wohngegend, und zieht somit die gute Mittelschicht an.
Ausstattung: absolut gehoben!
SONNIGE GARTENWOHNUNG NÄHE ENGLISCHER GARTEN
Die super geschnittene Gartenwohnung ist hell, freundlich und gepflegt. Die Anlage ist modern und auf dem neuesten Stand (kW 81). Der Garten hat reine Süd-Ausrichtung. In der Wohnung befindet sich überall Echtholzparkett (außer Bad). Das Bad ist hell und modern gefliest. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Außerdem ein Tiefgaragenplatz (11.000 Euro). Ein älteres Ehepaar, das die Wohnung bewohnt, hält sie tadellos in Schuß.
Die Wohnung ist für 735 Euro Kaltmiete (inkl. TG) gut vermietet.
Die sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten (ca. 200 Meter) in der Franz Wolter Straße. Die moderne Anlage liegt sehr ruhig. Alle Dinge des täglichen Lebens liegen trotzdem in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage ist ausgesprochen gut und begehrt. Eine neue Trammbahn-Linie (gerade am entstehen) führt von hier aus dann direkt zur U-Bahn Haltestelle Effnerplatz. In 10 Minuten fußläufig erreicht man die S-Bahn-Haltestelle Johanneskirchen. Insgesamt hat die Wohnung von der Lage her eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Feringasee ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zum Englischen Garten hat die Wohnung einen sehr hohen Freizeitwert.
Sie eignet sich hervorrandend als Kapitalanlage.
– Einbauküche
– modern gefliestes helles Bad
– Echtholzparkett
– Gartenterrasse
GERMERING ZENTRUM! Klasse Wohnung m. großem Süd-Balkon.
Diese wirklich schöne zwei Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines 10-Parteien Hauses. Die Wohnung hat einen guten Schnitt. Eine helle Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Bad ist hell gefliest. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt.
Der Flur, das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt. Die Küche und das Bad gefliest. Die Wohnung ist nicht vermietet. Ein tiefer Balkon Richtung Süd, sorgt für entspannte Stunden im Freien. Durch die allgemeine Süd-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Außerdem gehört zur Wohnung ein Auto-Stellplatz (5.000 Euro), sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Insgesamt ein super Preis-Leistungs-Verhältnis.
Bitte beachten Sie, daß das Wohnhaus keinen Aufzug hat.
Die Wohnung liegt in Germering fast im Zentrum. Zum S-Bahnhof sind es ca. 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Der Germeringer Marktplatz sowie die Stadthalle sind direkt um die Ecke. Aufgrund der Anbindung von Germering auf die Autobahn, die in alle Richtungen führt, ein außergewöhnlich guter Standort.
Einbauküche
Waschmaschine
Gaderobenmöbel
In einem Schloss zu Wohnen!
Diese ausgesprochen ausgefallene 3 Zimmer – Wohnung liegt in einem 1911 erbauten Schlössl in Bestlage von Planegg. Es ist eine unglaublich individuelle Wohnung mit viel Charakter und Stil. Die Maisonette-Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG. Den Eingang errreicht man über einen loggienähnlichen Treppenaufgang, von dort führt eine weitere Innentreppe in den eigentlichen Wohnbereich. Dort befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und Badezimmer. Das Wohnzimmer hat einen Kamin. Diese Etage verfügt auch über ein Turmzimmer mit einem sehr schönen Ausblick. Eine Wendeltreppe verbindet die zwei Turmzimmer miteinander. Von dem oberen Turmzimmer hat man einen Ausblick über das Würmtal bis zu den Alpen. Ein Balkon (Freisitz) steht zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet. Echtholzparkett, helles WC und Bad, sowie Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie ein Speicher.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen als auch ein Außenstellplatz (50 Euro).
Da Neunerschlössl liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstrasse (Sackstrasse) inmitten einer gepflegten Gartenanlage mit altem Baumbestand. Ein kleiner Park schliesst unmittelbar an die Gemeinschaftsplächen an. Hier befindet sich die Ortsgrenze zwischen Planegg und Gräfelfing. Die S-Bahn erreicht man fußläufig in 7 Minuten.
Die Gemeinde Planegg liegt im Münchner Südwesten, im schönen Würmtal. Den Münchner Marienplatz erreicht man mit der S-Bahn (Station Planegg oder Gräfelfing) in 20 Minuten. Mit dem Auto ist man in längstens 20 Minuten im Zentrum. Die besonders verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum Fünfseenland (Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Wesslinger See) sowie den bayerischen Alpen machen das Würmtal zu einem besonders reizvollen und lebenswerten Standort. Die Gemeinde Planegg verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
SUPER GEPFLEGT – 2 Zimmer-Wohnung Giesing
Die ausgesprochen schöne und gepflegte 2-Zimmer Wohnung liegt mitten in Giesing, im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes. Alles wurde in dieser Wohnug renoviert. Die Fenster sind neu, Heizkörper, ein ausgesprochen geschmackvolles, helles Bad wurde eingebaut. Eine pfiffige Einbauküche in Grau gehört ebenfalls zur Wohnung. Kurzum eine besonders schöne und gepflegte Wohnung mit sehr guter Ausstattung. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminugen entfernt. Eine angemietete Tiefgarage kann übernommen werden.
Die Wohnung liegt im Münchener Stadtteil Giesing (ca. 10 min vom Stadtzentrum entfernt).
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal (Bus, Tram, U-Bahn (Giesing) und S-Bahn in fußläufiger Entfernung vorhanden).
Sie ist Ost-orientiert (Morgensonne) und besitzt keine Fenster zur Straßenseite. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Entfernung.
Neues, hell gefliestes Bad,
Laminatböden
geschmackvolle Einbauküche mit allen Geräten
weiße Kunststofffenster
neue Heizkörper mit Verkleidung
HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG M. GROSSEM BALKON
Diese sehr schöne und helle 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über Schlaf- und Wohnzimmer, sowie einen Flur, einer Küche und einem Badezimmer. Das Bad ist mit Fenster und Badewanne, und ist hell gefliest.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, hat über die gesamte Breite Fenster und man gelangt von hier aus auf den großen Ost-Balkon.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und gerade geschnitten. Der Eingangsbereich verfügt über einen charmanten Rundbogen. Die Küche ist eingebaut, und ist sehr modern und schick. Die Böden sind aus Parkett, oder gefliest. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Wasch- und Fahrradkeller sind im Haus. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert.
Zur Wohnung gehört noch ein Einzelparker, den man absperren kann.
(Monatsmiete 50 Euro).
Ein Energiepass liegt noch nicht vor, ist aber angefordert.
Die Wohnung liegt sehr zentral in Gauting. Zum Bahnhof (S6) sind es etwa 5 Gehminuten. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Entfernung.
Gauting verfügt über ein großes Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzten, Schulen. Sogar ein Schwimmbad ist vor Ort. Alles in Allem verfügt Gauting über ein hohes Maß an Infrastruktur.
Neue, moderne Einbauküche
Hell gefliestes Bad
großer Balkon
Parkett- oder Fliesenboden
großes Kellerabteil
SUPER AUSBLICK! 2 Zimmer Wohnung m. großem Balkon
Die 2 -Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in Germering. Die Wohnung ist hell und freundlich. Die Räume sind großzügig geschnitten. Die Böden sind aus Parkett oder Laminat. Ein großer Einbauschrank in der Diele bietet viel Stauraum. Die Fenster sind aus Kunststoff. Es befinden sich an jedem Fenster Rolläden. Ein super großer Balkon mit West-Ausrichtung läßt einen die Abendsonne genießen. Die Aussicht ist unverbaubar (Wasserschutzgebiet). Bei Föhn hat man einen herrlichen Alpenblick. Die Anlage wurde im Laufe der Jahre immer wieder in Stand gehalten. Es liegt ein Energiepass vor. Der Energieverbrauch liegt hier bei 120 kWh/(m²a).
Der Mieter ziedht zum 1.7. aus. Eigenbedarf ist möglich.
Insgesamt ein sehr gutes Angebot.
Die Wohnung liegt in Germering . Die Lage ist ruhig. Alle Dinge des täglichen Lebens kann man hier fußläufig erreichen. Die S-Bahn Harthaus erreicht man in 10 Gehminuten. Ansonsten bietet Germering jede Menge an Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt eine sehr gute Infrastruktur.