GROSSZÜGIGES GEPFLEGTES RMH, Nähe Schlosspark
Hier bieten wir im Alleinauftrag ein sehr großzügig geschnittenes Reihenmittelhaus. Das Haus ist außerordentlich gepflegt. Es besteht aus 6 Zimmern plus voll ausgebautem Hobbyraum, zusätz. verfügt es noch über ein ausgebautes Dachgeschoß mit einer Grundfläche von ca. 50 qm. Küche mit EBK inkl.. Das Wohnzimmer bemisst 42 m² und ist ausgesprochen hell. Das Haus hat ein renoviertes Bad im 1. OG. Das Gäste WC wurde ebenfalls renoviert.
Das Haus wurde in Ziegelbauweise erstellt und verfügt über Mahagonifenster inkl. Rollos. Das Obergeschoß besteht aus vier Schlafzimmern und einem Familienbad. Das Treppenhaus ist ganz solide gemauert und mit hellem Marmor vom Keller bis in Dachgeschoss belegt. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Die Heizung wurde 2006 erneuert. Zu erwähnen ist auch, dass das Objekt über zwei Gärten (einen vor dem Haus, und einem dahinter) verfügt.
Insgesamt ist die Immobilie bestens für Familien geeignet!
Das Haus liegt in Lustheim (Oberschleissheim) unweit des Schlossparks. Das Haus hat eine ausgesprochen sonnige Lage. Es liegt in einer Privatstraße. Die Verkehrsanbindung ist Optimal. Von hier aus gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die Autobahn, von der aus man in alle Richtungen fahren kann. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut.
SUPER CENTRAL – mitten in Sendling mit Einzelgarage
Die gepflegte Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mitten in Sendling, unweit vom mittleren Ring entfernt. Die Wohnung wurde immer wieder renoviert, weiße edle Türen zieren jedes Zimmer. Das WC und das Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen mit Ost- den anderen mit West-Ausrichtung.. Auf den Ost-Balkon gelangt man sowohl über die Küche als auch vom Kinderzimmer aus. Der West-Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen. Ein traumhaft schöner Schnitt, läßt die Wohnung großzügig erscheinen, außerdem ist sie extrem hell. Eine Einzelgarage mit Stellplatz vor der Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und sind für die Innenstadtlage etwas ganz Besonderes (15.000 Euro).
Die Wohnanlage wurde vor 10 Jahren komplett renoviert, es wurden z. B. außen Aufzugsanlagen aus Glas montiert. Alles in Allem ist es ein optisch sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus.
Die Wohnanlage liegt in Untersendling, unweit vom Ring. Durch die optimale Verkehrsanbindung, erreicht man von hier aus sehr schnell sämtliche Anbindungspunkte. Die U-Bahn Harras, sowie die S-Bahn-Anbindung Mittersendling sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Bäcker, Mezger, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Durch die geplante und bereits begonnene Untertunnelung des Rings, wird hier in absehbarer Zeit in Richtung West ein großer Park entstehen. Alles in Allem eine sehr gute Infrastruktur.
– Weiße edle Türen
– Echtholzparkett in Wohn- und Kinderzimmer
– geschmackvolles Laminat in Flur und Küche
EDEL! EDEL! EDEL! Moderne DHH mit excl. Ausstattung – Bestlage – reserviert
Die angebotene moderne und großz. DHH befindet sich auf einem fast 486 qm großem Grundstück (Realteilung) in einer verkehrsberuhigten Zone in Bestlage in
Gauting.
Das Haus wurde 2002 in Ziegelbauweise erstellt. Es besteht aus fünf Zimmern/Wintergarten/zwei Bädern und zwei WC/zwei zusätzl. Wohnräumen im KG und liegt in süd-westlicher Ausrichtung auf einem herrlichen Grundstück nahe der Würm. Der großzügige Grundriss umfasst eine Wohnfläche von ca. 203 qm und einer zus. Nutzfläche von ca 70 qm (z.T. wohnraummäßig ausgebaut).
DDer unverbaubare Blick vom Grundstück geht direkt über die wunderschönen Grünanlagen entlang der Würm auf dem gegenüberliegenden bewaldeten Höhenzug. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage, zwei PKW-Stellplätze sowie ein großes Gartenhaus.
Kurzum ein sehr hochwertiges, edles Haus in einer traumhaft schönen Lage!
Wer eine naturnahe und wirklich idyllische Lage zu schätzen weiß, ist mit einer Immobilie im Würmtal bestens beraten.
Das angebotene Objekt ist interessant für Familien mit bis zu drei Kindern, da sich in Gauting alle Schulen (Grundschule, und alle weiterführenden Schulen inkl. Gymnasium), sowie verschiedenste kindergärten befinden. Zu den vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Würmtal gehört auch das Gautinger Schwimmbad, das in der Nähe liegt.
Darüber hinaus gibt es mehrere Supermörkte, viele Gechäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte jeder Fachrichtung, div. Restaurants, sowie die S 6, die zu Fuß gut erreichbar ist. Mit der S-Bahn (20 Minuten-Takt) fahren Sie in nur 25 Min. in die Münchner City oder in 8 Min. nach Starnberg.
Gauting liegt als bevorzugte Wohngemeinde inmitten im Urlaubsgebiet “Fünf-Seen-Land”, zwischen der nahen Metropole München und dem beliebten Starnberger See.
Gauting bietet ideale Verkehrsanbindungen per PKW über Fürstenried nach München. Zum Flughafen sind es mit dem KW gerade mal 35 Minuten. Über die A95 gelangt man ab Starnberg direkt in die Alpen.
Kurzum eine sehr exclusive und ausgesprochen gute Lage
Die Ausstattung besteht aus durchwegs hochwertigen und edlen Materialien.
GUT UND GÜNSTIG IN SOLLN!
Die super geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses, selbstverständlich mit Aufzug. Die Wohnung ist nach Nord und Süd ausgerichtet. Das Schlafzimmer und die Küche gehen nach Norden, Wohn- und Kinderzimmer nach Süden jeweils mit eigenem Ausgang zur Loggia.
Große Fensterfronten (neu!) lassen die Wohnung hell erscheinen.
Das Bad ist modern gefliest und mit halbrunder Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist allgemein mit Laminat ausgestattet und geweißt. Die Küche ist eine neue Vollholzküche. Der Gang ist mit ausgefallenen Lichtern (Spots) an den Seiten ausgestattet. Die Loggia ist Quadratisch und geschmackvoll gefliest.
Die ganze Anlage wurde komplett renoviert, Vollwärmeschutz, neue Fenster und Dach wurden erneuert, ebenso der Hausgang renoviert. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (11.000 Euro). Insgesamt ein sehr attraktives Angebot.
Die Wohnung liegt in Solln in einer reinen Wohngegend, sehr ruhig.
Zur Bushaltestelle die zur U-Bahn Aidenbachstraße und Fürstenried-West führt sind es jeweils 100 Meter. Die S-Bahn in Solln erreicht man ebenfalls fußläufig.
Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung.
Eine ausgesprochen gute Infrastruktur und Wohnlage.
Vollholz-Einbauküche
neues Bad
Gang mit Deckenbeleuchtung
Laminatböden (gute Qualität)
WUNDERSCHÖNER AUSBLICK !
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung liegt super zentral und hat einen traumhaft schönen Schnitt. Das Gebäude besticht durch die außergewöhnliche Architektur. Die runden Erker machen das Objekt sehr modern. Diesen Eindruck bekommt man auch innerhalb der Wohnung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit fast 40 qm hat eine reine Westausrichtung. Davor befindet sich ein runder Erker mit bodentiefen Fenstern, und vorgelagertem Balkon. Der Ausblick von hier aus geht in Richtung Alt-Aubing (traumhaft). Alle Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Einbauküche hat ebenfalls einen runden Erker mit bodentiefen Fenstern. Das Bad ist seinem Baujahr entsprechend. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien – insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 24 Parteien. Im Haus leben in erster Linie Eigentümer. Die Anlage ist außergewöhnlich gepflegt. Im Keller befindet sich z. B. eine Sauna, sowie ein Ruheraum und ein Hobbykeller, der von den Eigentümern individuell genutzt werden kann. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung, sowie die üblichen Keller wie Fahrradraum und Waschkeller.
Insgesamt ein Liebhaberstück mit toller, zentraler Lage und Ausblick!
Zur Wohnung wird ein TG-Stellplatz (Duplex) verkauft (10.000 Euro).
Bitte beachten Sie, daß die Wohnanlage über keinen Aufzug verfügt.
Die außergewöhnliche 4 Zimmer Wohnung liegt in Aubing, der Blick geht über Alt-Aubing! Die Anlage liegt sehr zentral, man erreicht die S-Bahn-Station Westkreuz in ca. 10 Minuten fußläufig, der Bus fährt auch in unmittelbarer Nähe regelmäßig zum S-Bahnhof. Die Haltestelle Leinfeldstraße erreicht man ebenfalls in 10 Minuten.
Ein Kindergarten, sowie auch die Schule sind um die Ecke. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man hier, Einkaufsmöglichkeiten aller Art und eine Infrastruktur, die einem nichts entbehren lässt. Eine Wohnung bei der man kein Auto benötigt.
Bildschöne 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne und gut geschnittene Wohnung im 1. Stock mit West-Balkon. Die Wohnung liegt in einem 8-Parteien Haus in einer kleinen Anliegerstraße. Zur Wohnung führt ein Lift. Die Wohnung hat Fussbodenheizung, einen hochwertigen Eichenparkett, Leisten mit Hohlraum zur Kabelführung, Rollläden, im Wohnzimmer motorisiert. dreifachverglaste Kunststoffverglasung, kontrollierte Wohnraumbelüftung. Zwischen Schlaf- und Wohnzimmer ist eine Schiebetüre. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Die Elektrogeräte müssen für 1200 Euro abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelparker (50,– Euro). Selbstverständlich ist ein Kellerabteil vorhanden.
Waschmaschinenplatz ist für eine private Maschine im Waschraum.
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, ist aber bereits angefordert.
Die Wohnung liegt ca. 3 Minuten zu Fuß vom S-Bahnhof in Germering. Alle Geschäfte und Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu erreichen.
Germering hat eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man von hier aus auf der Autobahn, die in alle Richtungen führt. Außerdem verfügt Germering über ein hohes kulturelles Angebot, wie Kino, Theater, Veranstaltungen aller Art, Schwimmbad, Sportvereine aller Richtungen usw. Kurzum eine sehr lebenswerte Gemeinde.
Ausstattung ist sehr hochwertig.
Moderne Doppelhaushälfte für die kleine Familie!
Jetzt entscheiden, und noch in diesem Jahr einziehen.
Die helle, moderne Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise erstellt. Es sind hier sehr schöne Elemente wie moderne Erker, oder runde Gauben verbaut. Die Haushälfte wird mit Fußbodenheizung beheizt (Gaszentralheizung). Der Energiepass liegt vor. Es besteht ein bedarfsabh.Verbrauch von 130,2 kWh(m²). Die Böden bestehen im EG und im UG aus Fliesen, in den Schlafzimmern aus Teppich. Eine moderne weiße Einbauküche ist vorhanden. Das Raumkonzept ist sehr offen gehalten. Es wirkt dadurch großzügig und hell. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Teil des Hauses, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein weiß gefliestes Bad befinden. Der Sichtdachstuhl ist in weiß gehalten.
Das Untergeschoß kann auch mit separatem Eingang betreten werden. Es besteht nochmals aus einem großen Hobbykeller und einem Bad mit Dusche, ebenfalls in weiß gehalten. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.
Zu bemerken ist noch, dass man direkt vom Haus aus Zugang zur Garage hat.
Zum Haus gehören zwei Duplex-Garagenplätze (5.000 Euro). Die Grundstücksfläche zum Haus beträgt 232 qm. Das Grundstück ist WEG geteilt. Insgesamt ein Haus mit vielen Möglichkeiten für die kleine Familie!
Die Details nochmal im Einzelnen:
– massive Ziegelbauweise
– großes Wohnzimmer
– Hobbyraum mit Duschbad én Suite und guter Belichtung
– Fußbdenheizhung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung
– Tiefgarage vom Haus aus direkt begehbar
– Elektrische Dachfenster
Das Grundstück befindet sich in einer guten Wohnlage in Krailling, allerdings direkt an der Grenze zu Planegg, so daß es zum Ortskern Planegg wesentlich näher liegt. Es sind nur 100 m zum Marktplatz in Planegg, wo man sämtliche Geschäfte finden kann.
Eine sehr zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Es ist angenehm ruhig.
Mit der S6 sind Sie in 25 Minuten in der Innenstadt. In der bevorzugten Wohnlage – Würmtal, sind sämtliche Schulen bequem erreichbar. Ebenso ist hier für Kindergärten und Kitas gesogt. Optimal ist ebenfalls die Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Garmisch und Lindau, sowie zur Münchner Westumfahrung.
Insgesamt verfügt Krailling wie auch Planegg über eine sehr gute Infrastruktur.
Schickes 1.5 Zimmer-Appartement in Obermenzing
Das 1,5-Zimmer Appartement liegt in einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage in Obermenzing. Das Appartement ist sehr gepflegt,
besteht aus Flur, Wohnraum, 1/2 Zimmer (Abstellz.), einer Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet und einem Bad mit Badewanne. Der Boden ist mit Echtholzparkett ausgestattet, in der Küche und im Bad wurde gefliest. Die Fenster sind in Kunststoff doppelt verglast. Die Anlage umfasst insgesamt 90 Parteien, davon sind 26 im Haus. Das Appartement befindet sich im Hochparterre.
Selbstverständlich verfügt die Anlage über alle notwendigen Sozialräume, wie Fahrradkeller, Waschkeller, Trockenraum etc.
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird aber bis zur 1. Besichtigung erstellt und vorgelegt.
Das sehr gepflegte Appartement liegt in einer ruhigen Lage in Obermenzing.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Art sind in unmittelbarer Umgebung. Zur S-Bahn gelangt man in ca. 15 Minuten fußläufig. Es gibt verschiedene Busverbindungen. Zur Autobahn gelangt man ebenfalls in nur
wenigen Autominuten.
Insgesamt eine sehr gute Infrastruktur.
Sehr gepflegte und neuwertige Ausstattung
WIE IM EIGENEN HAUS . Elegante riesige Gartenwohnung auf großem Grund
Hier lebt es sich wie in einem Einfamilienhaus. Lediglich eine DG-Wohnung die selten benutzt wird ist der zweite Eigentümer des Hauses. Der MEA der Wohnung beläuft sich auf 75/100. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf 762 qm, also entfallen auf die Wohnung 570 qm. Es ist ein perfekt ausgerichtetes Grundstück. Es gibt zwei Terrassen, eine mit Ost- und eine mit Süd-Ausrichtung.
Die frisch renovierte Wohnung ist ausgesprochen großzügig geschnitten und ist überaus hell.
Die Wohnung wurde, oder wird gerade komplett neu renoviert.
Hier wurde ein neues Bad eingebaut, neue Böden, und neue Türen. Außerdem wurden überall kleinere und größere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das EG hat eine Wohnfläche von ca. 130 qm zuzügl. Terrassen.
Das UG hat eine Wohnfläche von 43 qm bestehend aus einem Hobbyraum.
Außerdem befindet sich im UG ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum bzw. Heizungsraum und Vorraum.
Die Böden bestehen ausTeracotta-Fließen und Parkett, bzw. Laminat.
Es ist jeweils ein Kachelofen und ein Kamin vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, und ein separates Gäste-WC.
Es ist eine schöne, große EBK vorhanden.
Im Garten ist ein kleines Gartenhaus vorhanden.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze.
Kurzum eine super schöne und große Gartenwohnung in ruhiger Lage mit großem Hobbykeller. Eine absolute Rarität.
Fast wie im eigenen Haus!
Die Wohnung liegt in Gauting in ruhiger Lage.
Zur S-Bahn gelangt man fußläufig in ca. 8 Minuten.
Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung.
Gauting eine der begehrten Würmtalgemeinden bietet auch einen sehr hohen Freizeitwert.
Ausstattung:
1 neues Bad
1 neues Gäste-WC
Rolläden
Kamin
Kachelofen
Einbauküche
Hobbbyraum
Terakotta-Fliesen
Parkett
SONNENDURCHFLUTETE GALERIEWOHNUNG – 4 Zimmer-Maisonette in München-Pasing
Die helle Maisonette-Wohnung mit freiem Blick auf Felder und die Stadt wurde 1995 in einem modernen ruhigen Wohnquartier in Pasing errichtet. Die Wohnung überzeugt durch loftartige Räume mit sehr hohe Decken und liebevollen Details , hier fühlen Sie sich wohl, egal ob Sie alleine, als Paar oder mit Ihrer Familie einziehen.
Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf 2 Ebenen im 2.OG/DG in Ost-/-Westausrichtung und verfügt über 4 Zimmer sowie einen großzügigen Balkon nach Westen.
Markantes Merkmal der Wohnung ist die Galerie im Dachgeschoß, die als Wohnzimmer dient und über eine große Treppe mit der geräumigen Wohnküche verbunden ist. Durch die hohen Räume, die offene Verbindung von Wohnzimmer und Wohnküche sowie die großzügige Fensterverglasung entsteht eine loftähnliche Wohnatmosphäre mit viel Licht.
Die großflächigen Dachflächenfenster gestatten eine beeindruckende unverbaute Aussicht auf Münchner Wahrzeichen wie die Frauenkirche, Olympiaturm oder das O2-Hochhaus.
Diese Atmosphäre setzt sich auch im an der Wohnküche angrenzenden Schlafzimmer, welches nach Westen ausgerichtet ist, fort. Durch die hohe Decke besteht die Möglichkeit, eine weitere Galerie einzuziehen und eine zusätzliche Fläche zu gewinnen (z.B. für Büro oder Bett).
Ebenso hell sind die beiden nach Osten ausgerichteten Büro- und Schlafräume, welche den Blick direkt auf einen Kulturgarten und eine Pferdekoppel ermöglichen.
An sonnigen Tagen lädt der große Balkon mit Westausrichtung zum Verweilen ein.
Die Ausstattung der Wohnung ist geschmackvoll. Das Bad sowie das Gäste – WC sind hell gefliest. Dabei verfügt das Bad über eine Fußbodenheizung. Diese komfortable Ausstattung wird durch den Echtholzparkett in sämtlichen Wohnräumen abgerundet.
Eine creme-weissfarbene Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.
Das Angebot schliesst den Verkauf eines Tiefgaragenstellplatzes mit ein
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage in einer grünen Oase am Rand einer modernen Wohnbebauung in Pasing. Im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses ist die Nachbarschaft unverbaut und grenzt an einen Kulturgarten (Bienengarten Pasing; mehr Info unter Link am Ende des Textes. Man kann von hier aus über Felder schauen. In der Nähe befindet sich ein Ponyreithof sowie Felder.
Die Autobahn A 96 Lindau, von der aus man über die nahe A 99 in alle Richtungen gelangten kann, liegt in ca. 5 Autominuten Entfernung. Eine Bushaltestelle ist in Fußweite und schnell zu erreichen. Die Linie 56 fährt in ca. 8 Minuten zur U-Bahn nach Großhadern. In anderer Richtung ist man von hier aus in ca. 8 Minuten am Pasinger Bahnhof. Alle Dinge des täglichen Lebens sind vor Ort.
Ein Kindergarten liegt in der Nachbarschaft. Pasing verfügt über die verschiedensten Schulformen, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Insgesamt ist München-Pasing ein sehr attraktives Wohngebiet, das von Kennern geschätzt wird und in dessen Infrastruktur die letzten Jahre viel investiert wurde. So sind die Pasing Arkaden als modernstes Einkaufszentrum der Stadt nicht mehr aus Pasing bzw. München wegzudenken. Die Verlängerung der U-Bahnlinie 5 nach Pasing wurde von der Stadt 2016 beschlossen und wird die Wohnqualität weiter steigern. Der fußläufig erreichbare Pasinger Stadtpark lädt zum Verweilen ein und bietet eine stressfreie Fahrrad-Anbindung an das Stadtzentrum von Pasing. Lohnenswert sind auch schöne Radtouren an den Starnberger See oder die Badeseen in Langwied.
Kulturgarten-Info
http://www.br.de/br-fernsehen/sendungen/querbeet/01-bienengarten-pasing100.html
– Einbauküche
– große Dachfenster
– helle Bäder
– Parkettböden
– großer West-Balkon
– Galerie