LUXUS PUR – Doppelhaushälfte auf höchstem Niveau
Die wunderschöne und top gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem Hammergrundstück. Das Haus wurde in Ziegelmassivbau errichtet. Es wurde sehr geschmackvoll ausgestattet, und an den Materialien wurde nicht gespart. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen, damit gibt es dem Wohnraum Weite. Die große Terrasse ist komplett mit einem Glasdach überspannt, daß man voll automatisch einfahren kann. Insgesamt ist das Haus außergewöhnlich exclusiv ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Optional kann das Untergeschoss als Einliegerwohnung umgestaltet werden!
Die sonnige Doppelhaushälfte liegt auf einem Hammergrundstück in Stockdorf.
Von hier aus gelangt man fußläufig schnell zum Zentrum Stockdorfs. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Durch die S-Bahn Anbindung gelangt man von hier aus in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Insgesamt ist Stockdorf eine sehr ruhige und gewachsene Gemeinde des Würmtals und für Kenner längst ein Geheimtip.
EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC (Granit). Exkl. Dieleneinbauten in Echtholz – Schreinerarbeit. Offener Wohnbereich mit offener Küche, Erker, Moderner Kamin. Bodenbelag: Ahorn und Granit, überall
Fußbodenheizung.
OG: Sichtdachstuhl, exclusives Bad mit Eckwanne, Duschinsel, Doppelwaschbecken, Bidet und WC, Echtholzeinbauten, Großer Einbauschrank im Schlafbereich, Galerie in der Dachschräge, überall Fußbodenheizung.
UG: Das Untergeschoß hat eine normale Raumhöhe und ist wohnraummäßig ausgebaut. Der Hobbyraum ist mit einer Sauna, einem Whirlpool und einer Dusche ausgestattet. Hier wurden ebenfalls sehr edle Materialien verwendet. Im UG befindet sich ebenfalls ein Gästezimmer, ein Waschraum, sowie ein Vorratskeller.
Auch hier gibt es wieder wertvolle Naturholzeinbauten. Selbstverständlich gibt es auch hier eine Fußbodenheizung. Wie schon erwähnt, lässt sich dieser Bereich in eine Einliegerwohnung, bzw. in zwei vollwertige zusätzliche Wohnräume umgestalten.
ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT DREI WOHNEINHEITEN – Gräfelfing
Das große Doppelhaus eignet sich hervorragend für sehr individuelle Lösungen.
Die eine Hälfte, nämlich die ältere (wurde 1980 komplett renoviert), besteht aus zwei Wohneinheiten, einmal eine geräumige 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung – also auf zwei Etagen mit großer Wohnküche und Wintergarten. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Außerdem mit Deckenbeleuchtung, und einer geräumigen Einbauküche. Das Bad ist hell gefliest und gepflegt. Die andere Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Diese Wohneinheit weist einen Renovierungsstau auf, ist allerdings sehr großzügig geschnitten.
Die Doppelhaushälfte Richtung Süd-West fällt durch einen riesigen Wintergarten auf. Das Haus wurde 1980 gebaut und weist sehr viele Besonderheiten auf. Die Doppelhaushälfte hat eine sehr gute Ausstattung, wie Sauna im Keller, runde Badewanne. Treppe, vom Wohnzimmer ins Obergeschoss usw.. Diese Doppelhaushälfte ist aktuell noch vermietet (befristeter Vertrag). Außerdem gehört zum Haus eine Gartenhütte. Eine Doppelgarage für beide Häuser rundet das Angebot noch ab.
Für Auskünfte jeglicher Art, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Doppelhaus liegt in Gräfelfing, in der Planegger Straße. Diese ist schon viel befahren. Man hat um das Haus eine 2 Meter hohe Steinmauer gemacht, die den Verkehrslärm erheblich reduziert.
Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Gräfelfing weist sich als eine der schönen Würmtalgemeinden, durch viel Freizeitwert aus. Durch die Anbindung an die Autobahn Lindau-München und auf den Autobahnring A 99 ist man in wenigen Minuten in allen Richtungen unterwegs. Mit dem Auto sind es gerade mal 15 Minuten in die Innenstadt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen findet man vor Ort.
Kurzum, Gräfelfing ist ein außergewöhnlich guter Wohnort für den gehobenen Anspruch.
Einbauküchen
Wintergärten
Echtholzparkett
Sauna
Gartenhaus
2 Garagen
Schmuckes Einfamilienhaus – Frieding/Andechs
Das gepflegte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern hat eine Wohnfläche von 140 qm, Die Nutzfläche beträgt 210 m². Das Haus wurde 2006 mit Tonbaustoff gebaut. Das ist besonders umweltverträglich. Im Wohnzimmer, Küche und Flur ist das Haus mit einem hellen, geschmackvollen Fließenbelag ausgestattet. Die Zimmer haben Parkettböden. Im EG befindet sich ein schönes, helles und großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Eine hochwertige Einbauküche wird zur Verfügung gestellt. Das Haus ist insgesamt hochwertig ausgestattet. Der Garten wird diesen Sommer noch komkplett neu angelegt. Im Keller befinden sich außerdem ein Keller, Hobbyraum und ein Wasch- und Heizungsraum. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.
Das Haus liegt in Frieding-Andechs. Das moderne, schöne EFH liegt in einer ruhigen, ländlichen Lage. Zur Autobahn A96 Lindua sind es ca. 10 Minuten. Nach Herrsching sind es ca. 8 Minuten. In der Umgebung befinden sich mehrere Seen wie Pilsensee, Wesslinger See, Ammersee, Starnberger See etc.
Alles in Allem bietet dieses Haus mit seiner schönen ruhigen Lage viel Erholungswert.
Schönes Baugrundstück für EFH
Das Grundstück mit 800 qm ist lt. Gemeinde voll erschlossen und mit einem EFH bebaubar. Die genaue Bebaubarkeit kann bei der Gemeinde erfragt werden. Es besteht kein Bauzwang.
Das Grundstück liegt sehr schön eingebettet zwischen EFH´s. Die Infrastruktur ist gut. Die A 94 ist 2019 fertig gestellt. In unserem Exposé können sie den Flurplan ersehen.
Sonniges und geräumiges REH mit Dachstudio – absolut familientauglich!
Das besonders geräumige und gut geschnittene Reiheneckhaus liegt in Aubing in ruhiger Lage. Das Haus ist in gepflegtem Zustand. Das Haus ist real geteilt, und zu den anderen Reihenhäusern versetzt, so daß es einen
Einfamilienhauscharakter vermittelt. Das Haus wurde 2003 in Massivbaurweise erbaut. Die letzte Renovierung war 2017. Die Böden im Wohnbereich, sowie im Eingangsbereich sind mit großformatigen Fliesen ausgelegt, teilweise mit Einlegearbeiten. Die Fenster sind bodentief. Das EG verfügt über Fußbodenheizung. Ein geschmackvoller Kaminofen wertet das Wohnzimmer noch auf. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen, und bietet somit eine sehr schöne moderne Wohn-Ess-Möglichkeit. Sehr edel auch die runde Flügeltüre zum Eingangsbereich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im EG vorhanden.
Die Zimmer im OG sind mit PVC-Böden (Tarkett Eminent) ausgelegt, und sind sehr gediegen und beanspruchbar. Die Zimmer sind alle großzügig geschnitten, und zwei der Schlafzimmer bieten einen Zugang zum Balkon.
Die Zimmer sind sehr schön sonnig.
Das Bad ist mit einer runden Badewanne ausgestattet, und hat ebenfalls eine Dusche. Die Bäder sind insgesamt sehr hochwertig ausgestattet.
Das Haus bietet ein Dachstudio mit zusätzlichem Bad, dass ebenfalls sehr hell und gut ausgestattet ist.
Im UG befindet sich ein Hobbyraum mit Küchenniesche. Das Fenster ist abgeböscht. Die Böden sind ebenfalls gefliest. Dieser Raum lässt sich als vollständiger Wohnraum zusätzlich nutzen.
Zum Haus gehört ein Carport.
Das Haus liegt in Aubing einen Stadtteil im Westen von München. Das Haus liegt ruhig in einer Anwohnerstraße. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Distanz. Zum Supermarkt Lidl gelangt man in wenigen Minuten, zur S-Bahn sind es 10 fußläufige Minuten, und zum Hauptbahnhof gelangt man mit der S-Bahn in 16 Minuten. Der Autobahnring A 99, von wo aus man alle Autobahnen rund um München erreicht ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Schulen, aller Art, Kindergärten, Kitas, Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art findet man hier in großer Anzahl vor.
Alles in Allem eine sehr gute Infrastruktur.
– Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll.
– Studio mit Bad
– Kaminofen
– heller Hobbyraum mit Vorbereitung für Küchenzeile
– Carport
– großformatige Fliesen mit Einlegearbeiten
– hochwertige PVC-Böden in den Schlafzimmern
– hochwertige Bäder
HELLE, FREUNDLICHE 2 ZIMMER-WOHNUNG OBERMENZING – mit großer Loggia!
Hier erwartet sie eine helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung mit 59 m² Wohnfläche. Eine große ca. 15 m² große Loggia (ost) gehört ebenfalls zur Wohnung. Beide Zimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet. Anzumerken ist auch, dass die Fenster bis zum Boden reichen, und somit der Wohnung Hellig- und Großzügigkeit verleihen. Die Wohnung liegt im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ebenfalls ein Einbauschrank. Das Bad wurde 2010 komplett renoviert. Bad ist mit Badewanne, Spiegelschrank und kleinem Einbauschrank ausgestattet. Zur Wohnung führt ein Lift. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) (40 Euro). Im Keller sind Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie Fahrradkeller vorhanden.
Die Wohnung liegt in Obermenzing in der Daudetstraße.
Die Wohnung liegt ausgesprochen ruhig, in einem der begehrtesten Gegenden von Obermezing. Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Entfernung.
Hier finden Sie einen EDEKA Markt, eine Apotheke einen Bäcker usw. in ca. 100 Meter Entfernung. Mit dem Bus gelangt man über die Alte-Alle in wenigen Minuten zum Pasinger Bahnhof. Die Anbindung an die Autobahn erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. Mit dem Fahrrad ist man in Kürze am Langwieder See.
Eine ausgesprochen gute Wohngegend mit viel Erholungswert!
Einbauküche
Neues Bad
Bodentiefe Fenster
Laminat
Große Loggia
3600 qm direkt am Strand! Baugrundstück für zwei Häuser!
Wunderschönes Baugrundstück für 2 Häuser. Direkt am Strand liegt dieses schöne und eingewachsene Grundstück. Die direkte Lage am Meer ist einmalig.
Ein kilometer langer Strand mal Sand, mal Kies, ist hier direkt vom Grundstück aus zu begehen. Eine traumhafte Lage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ferienvillen. Die Anlage ist unter Deutscher Leitung. Ein Großteil der Eigentümer ist ebenfalls deutsch.
Kurzum ein wunderschönes, einzigartiges Grundstück in Traumlage.
Für weitere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Die Dominicanische Republik, eines der schönsten Urlaubsziele in der Karibik.
Diese zwei Baugrundstücke liegen direkt am Meer. Wunderschöne Lage am kilometerlangen Naturstrand. Die Nachbarschaftsbebauung bietet ene Anlage
mit Ferien-Villen (12 Einheiten) Ein Großteil der Nachbarn sind deutsche Eigentümer.
Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 km in Bocca Canasta oder Bani.
Ca. 100 km vom Flughafen Santo Domingo entfernt.
SCHWABING – 3 Zimmer plus große Wohndiele, 2 Balkone
Die große 3 Zimmer Wohnung mit Ess- bzw. Wohndiele liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien im 2. Stock. Die Wohnung ist insgesamt sehr großzügig geschnitten, d. h. 3 große Zimmer und eine Wohndiele mit 18 qm. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einem mit Duschebad. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet, ausgenommen Bäder und Küche mit Fliesen. Der Ost-Balkon (Richtung Straße) kann von der Küche und von einem der Schlafzimmer aus begangen werden. Der West-Balkon geht Richtung Innenhof und liegt sehr ruhig. Die Küche ist sehr groß geschnitten, man hat hier die Möglichkeit für einen kleinen Essplatz. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz (1,5 x breit), d. h. es kann ein normales Auto und z.B. ein Motorrad abgestellt werden. (15.000 Euro).
Die Wohnung liegt mitten in Schwabing in einer Anwohnerstraße. Zur Leopoldstraße sind es ca. 100 Meter. Das Schwabinger Krankenhaus liegt direkt um die Ecke.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Zum mittlerem Ring gelangt man in wenigen Fahrminuten. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung.
Kurzum eine sehr gute Lage!
Echtholzparkett
2 Balkone
EBK
2 Bäder
GEMÜTLICHE 2 1/2 ZIMMER M. BALKON
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hochhauses. Vor der Wohnungstüre befindet sich eine geräumige und geflieste Loggia, von Lift und Treppenhaus abgeschlossen, von der aus nur noch zwei weitere Wohnungen auf dieser Ebene erreichbar sind. Die Wohnungstüre selbst ist durch einen zusätzlichen Sperriegel gesichert. Die Einbauküche mit Fenster ist mit Spüle, Geschirrspüler, Herd, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle ausgestattet. Ein voll gekacheltes Bad mit Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank und WC, Waschmaschine und Trockner (können ggf. übernommen werden). Alle Räume sind bis auf das Bad und die Küche mit Teppich ausgelegt. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima, ohne störende Heizkörper. Der Balkon ist gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener KFZ-Stellplatz (3.000 Euro). Ein Tiefgaragenplatz kann nach Wunsch dazu gemietet werden.
Die Wohnung hat eine sehr verkehrsgünstige Lage. Da Sie aber von der Straße abgewandt mit Blick in den Grünen Innenbereich liegt, eine dennoch ruhige Lage.
Bushaltestellen verschiedener Linien liegen praktisch um die Ecke, zur U-Bahn und einem großen Einkaufszentrum überquert man lediglich die Straße. Zu dem Naherholungsgebiet Südpark geht man kaum 5 Minuten zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Apotheken, Gastronomie, Ärztehaus und zahlreiche Geschäfte aller Art, ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind viele Discounter, Elektro- und Baufachmärkte, Fitnesstudios,..
In der Münchner Innenstadt ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in einer viertelstunde, ebenso schnell gelangt man über die Autobahn an den Starnberger See. Die weitläufigen Wälder im Münchner Süd-Westen, der Forstenrieder Park, das reizvolle Isartal bei Solln, Pullach und Grünwald sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell zu erreichen.
Einbauküche
BILDSCHÖNE, SONNIGE WOHNUNG M. GROSSEM SÜD-OST-BALKON
Die sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Schnitt ist ausgesprochen gut. Ein geräumiger Gang führt von hier aus zu allen Zimmern. Die gesamte Wohnung (außer Bad und WC) ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad und das separate WC sind hell gefliest und ebenso gepflegt. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Ein großer quadratischer Balkon (ca. 8 qm) mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet Platz zum Sonnen und zur Erholung. Ein überdachter Stellplatz (Carport) ist für 7.000 Euro mit angeboten. Eine moderne Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Alles in Allem eine ungewöhnlich schön geschnittene und kompakte Wohnung in einer guten Wohngegend zu einem vernünftigen Preis.
Bitte beachten Sie, daß zur Wohnung im 2. Stock kein Aufzug führt.
Die Wohnung liebt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Lebens erreicht man in fußläufiger Entfernung.
Eine Bushaltestelle (Alte-Allee) ist nur eine Minute entfernt. Von hier aus erreicht man bequem in wenigen Minuten den Pasinger Bahnhof.
Der Autobahnanschluß, der von hier aus in alle Richtungen führt, kann ebenfalls in 3 Minuten erreicht werden.
Eine sehr gute Verkehrtsanbindung!