Wohnungen
TRAUMHAFTES PENTHOUSE NÄHE ENGLISCHEM GARTEN
Das sonnige Penthouse mit 140 qm verfügt über 3 Zimmer und einen Arbeitsbereich im Foyer/Galerie. Die Terrasse hat eine Fläche von 75,6 m². Über einen Aufzug gelangt man mit einem Schlüssel direkt in die Wohnung (4. Stock). Ein großzügiges Foyer m. Galerie empfängt einem in eine Luxusathmosphäre. Die Ausrichtung der Wohnung geht in alle 4 Himmelsrichtungen. Die Terrassen erstrecken sich ebenfalls zu allen Seiten. Das Penthouse wird zum Erstbezug angeboten. Alle Materialien die verwendet wurden sind ausgesprochen hochwertig und geschmackvoll. So sind die Wohnräume und Flur, sowie Treppe alle in einem edlen Echtholzparkett (Fischgrät) ausgelegt. Die Bäder wurden hell und in großem Fliesenformat gefliest. Das Schlafzimmer hat ein En-Suite-Bad. Man gelangt von allen Räumen auf die Terrassen. Das Penthouse ist ausgesprochen hell. Moderne Rolläden – die auch als Sonnenschutz dienen, sind in der gesamten Wohnung, natürlich elektrisch gesteuert. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Eine hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung. Die Küche hat eine großzügige Speisekammer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ofenanschluß für Schweden- oder Kachelofen. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil. Im Haus sind alle notwendigen Räume, wie Waschkeller, Fahrradabstellraum usw. vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein TG-Abstellplatz (Einzelparker) für 100 Euro.
Das Penthouse ist ein ausgesprochenes Luxusobjekt!
Das Penthouse liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Cosimastraße. Diese gehört zu Bogenhausen-Oberföhring.
Die Haltestelle der Trammbahn ist in ca. 50 Meter Entfernung. Die Trammbahn führt von hier aus direkt zur U-Bahn Haltestelle Effnerplatz. In ca. 10 Minuten fußläufig erreicht man die S-Bahn-Haltestelle Johanneskirchen. Insgesamt hat das Penthouse von der Lage her eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Feringasee ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu erreichen. Ebenso gelangt man in wenigen Autominuten auf die Autobahn (Föhringer Ring – A9)
Die Wohnung ist ausgesprochen ruhig gelegen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten. (ca. 200 Meter). Alle Dinge des täglichen Lebens liegen ebenso in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken usw. kann man hier fußläufig erreichen.
Die Lage Bogenhausen ist eine der begehrtesten Lagen in München.
Ausstattung: Luxus
Super gepflegte 4-Zimmer-Wohnung
Die sehr moderne 4-Zimmer-Wohnung ist ausgesprochen hell und vom Grundriss optimal ausgenutzt. Die Böden sind teilweise gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Die komplette Wohnung hat Fußbodenheizung. Die Bäder sind geschmackvoll weiss gefliest. Diverse Einbauten sowie eine sehr funktionelle als auch schöne Einbauküche runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (12.000 EUR), sowie ein Duplex-Platz (8.000 EUR) oben. Die gesamte Anlage ist absolut gepflegt und familienfreundlich. Ein sehr schönes Familiendomizil!
Olching ist ein von der Infrastruktur her weitgehend eigenständiger Ort, in dem Sie alles für den täglichen Gebrauch und darüber hinaus bekommen. Von kleinen Fachgeschäften über üppig sortierte Supermrkte, preiswerte Discounter und bis zum gorßen Einkaufszentrum inkl. Baumarkt.
Olching konnte in den letzten 10 jahren einen starken Einwohnerzuwachs verzeichnen, was sicher sehr für die Wohnqualität dieses Ortes spricht.
Zahlreiche Badeseen, einer der schönsten Golfplätze, sowie Tennis- und Sportanlagen sind nur einige Freizeitmöglichkeiten dieSie nutzen können.
Eine sehr gute ärztliche Versorgung mit apotheken ist ebenfalls gegeben. Der zentrale Bereich der Gemeinde ist bereits sehr gut ausgebaut. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie ien mathematisch-naturwissenschaftliches Gymnasium sind vorhanden.
Verkehrsanbindung: Eine nahe gelegene Busverbindung bis zur S-Bahn (S-8) , die S-Bahn ist fußläufig in ca. 10 Min. zu erreichen und die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz über die B 471 zur A8 sowie die Staatsstraße 2345 (München-FFB) .
Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesen, Laminat, weiße Bäder, Gäste-WC mit Dusch-Bad
SONNIGE GARTENWOHNUNG – Obersendling
Die sehr gepflegte, helle Gartenwohnung mit offener weißer Einbauküche ist etwas ganz Besonderes. Die reine Wohnfläche beträgt 75,5 qm. Der Garten hat eine Fläche von 32 qm und ist süd-östlich ausgerichtet. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Das Badezimmer hat Fußbodenheizung.
Im Bad sind massangefertigte Schränke und die Fliesen im Bad und im Duschbad sind hochwertige italienische Fliesen. Es gibt ein Badezimmer mit Wanne und eines mit Dusche. Die Wohnung ist mit einem sehr schönen hellen Parkett ausgelegt. Die Markeneinbauküche ist weiß und offen gestaltet. Die Anlage ist sehr gepflegt . Es gibt einen Lift. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Waschraum sowie ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt hat 4 Stockwerke mit insgesamt 64 Parteien.
Zur Wohnung gehört eine Einzelparkgarage (20.000 Euro).
Ein bedarfsabhängiger Energieausweis liegt vor. Der Energieträger ist Fernwärme. Der Kennwert liegt bei 80 kWh.
Die Wohnung liegt sehr schön ruhig in Obersendling. Die U-Bahn Haltestelle in der Aidenbachstraße ist in ca. 2 Minuten fußläufiger Entfernung. Die Tram und den Bus erreicht man in 5 Minuten fußläufig. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten aller Art findet man in fußläufiger Entfernung. Alles in allem, eine sehr schöne und begehrte Innenstadtlage.
BESTLAGE IN SCHWABING!
Hier bieten wir Ihnen im Alleinauftrag eine sehr großzügig geschnittene
4-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit einer Terrasse und zwei Balkonen. Das Gebäude besteht aus EG und 2 Obergeschossen.
Die Wohnfläche beträgt 137 qm. Die Terrasse und die Balkone sind anteilig in die Wohnfläche eingerechnet. Eine großzügige Terrasse geht in Richtung Süden. Das Wohnzimmer könnte geteilt werden, so daß hieraus auch eine 5-Zimmer-Wohnung entstehen kann. Im Gang sind große Einbauschränke vorhanden. Die Böden sind aus Parkett, teilweise Teppichböden. Es gibt ein Bad mit Fenster und Badewanne. Die Küche ist großzügig geschnitten und hat einen Zugang zum Balkon. Die Fenster sind doppelt verglast und der Rahmen ist aus Holz. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung. Fast alle Zimmer haben einen Zugang zur Terrasse oder Balkon. Es gibt einen großen Keller, ebenso ist ein Wasch-, Fahrradraum vorhanden. Die Anlage hat keinen Aufzug. Die Nebenkosten sind daher nicht sehr hoch. Die Anlage ist aus dem Jahr 1960. Im Haus leben 6 Parteien. Der Wohnkomplex besteht aus 12 Wohneinheiten. Das Wohngeld beläuft sich auf ca. 515 Euro. Mit wenig Aufwand kann die Wohnung wieder zu einem echten Juwel werden.
Zum Angebot gehört kein Stellplatz!
Zur Besichtigung liegt ein Energieausweis vor!
Die Wohnung liegt mitten in Schwabing, ca. 2 Minuten bis zur Leopoldstraße. Das Schwabisnger Krankenhaus ist quasi um die Ecke. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußlage. Die U-Bahn erreicht man ebenfalls in 2 Minuten. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man hier in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, bis hin zum kulturellen Abendprogramm sind hier an der Tagesordnung.
Diese Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Gegend und einem sehr guten Angebot an Infrastruktur!
Quadratisch-praktisch-gut!
Die sehr kompakte 3-Zimmer-Wohnung ist optimalst aufgeteilt. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines großen Wohnhauses. Die niedrigen Energiekosten bzw. der Energiepass-Wert sind besonders zu erwähnen. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über weiße Kunststoffenster, sowie Rollos. Der Balkon hat Süd-Ausrichtung. Die Wohnung ist von Einkaufsmöglichkeiten und der U-Bahn Forstenried nur 5 Minuten entfernt.
Die Infrastruktur ist überragend, d. h. Sie finden in fußläufiger Entfernung Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Bäcker, Metzger, Supermärkte. Kurzum eine besondere Lage für sehr wenig Geld!
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt besonders zentral. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in fußläufiger Entfernung. Bäcker, Metzger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sport-Möglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Auf Grund der vielfältigen Möglichkeiten ist dieses Gebiet seit jeher eines der begehrtesten im Münchner Süden. Zur U-Bahn-Station (U3) sind es ca. nur 5 Gehminugen, zur A 95 (Garmisch – München) 5 Min., 5 Min. zum mittl. Ring (Luise-Kieselbach-Platz), und 5 Min. mit dem Rad in den Forstenrieder Wald.
Weiße Kunststoffenster, Rolläden
2,5 Zimmer – DACHTERRASSENWOHNUNG – jung und pfiffig
Die ausgesprochen helle und super geschnittene DTW liegt in einem 6-Parteien-Haus. Die Zimmer sind über einen zentral gelegenen, gefliesten Flur zu erreichen.
Der Wohn-Eß-Bereich mit offener Küche (Alno) ist super geschmackvoll. Die Dachterrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung und bietet den ganzen Tag Sonne. Die Grundfläche der Wohnung ist höher, da sich ein Teil unter Schrägen befindet. Das Bad ist modern und mit einem Dachfenster ausgestattet. Außerdem gibt es noch einen Abstellraum, der für verschiedenste Zwecke genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört noch ein Duplex-Garagenstellplatz (10.000 Euro). Ein Waschkeller mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Alles in allem ein ganz besonderes Angebot!
Mitten in Gröbenzell, trotzdem sehr ruhig gelegen. Perfekte Verkehrsanbindung, S-Bahn Station in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Sehr gute Infrastruktur.
Alles in allem eine gehobene Ausstattung,
SONNIGE 3 ZIMMER M. GARTENTERRASSE
Schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnug in ganz ruhiger Lage in Karlsfeld. Die Wohnung ist sehr hell, da alle Zimmer über große Fensterelemente verfügen.
Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut gelungen; wenn man die Wohnung betritt, kommt man in eine schöne große Diele, die wirklich Platz bietet für Gaderobe, Schuhschränkchen und darüber hinaus noch viel Gestaltungsspielraum bietet.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die selbstverständlich in der Wohnung verbleibt und im Kaufpreis enthalten ist.
Auch sehr schön und nicht üblich; das WC befindet sich nicht im Bad, sondern ist separat. Das Bad wurde mit hellen Fliesen renoviert.
Vom ca. 25 qm großen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Gartenbereich (West), der von einer ca. 2 m hohen Hecke umgeben ist.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz. (5.000.– Euro)
Die Wohnung liegt in ca. 500 Meter Entfernung von der Münchnerstr. in einem kleinen Wohngebiet mit max. 5-stöckiger Mehrfamilienhausbebauung. Die Anordnung der einzelnen Gebäude zueinander ist sehr locker und damit wirklich gelungen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Wiesen ud Felder. Ca. 80 m vom Haus entfernt sind Bus-Haltestellen, die ins Zentrum von Karlsfeld oder zu der ca. 1,5 km entfernten S-Bahn-Station fahren.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, Schulen, Krankenhaus etc. ist alles in der Nähe. Ebenfalls der Karlsfelder See.
Kurzum eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung ist normal ausgestattet; sie verfügt über alle Einrichtungs- und Ausstattungselemente die man in einer Wohnung dieser Art und dieses Baujahres erwarten kann. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert; alle Fußböden erhielten Parkett. Auch die Fenster wurden ausgetauscht und durch moderne, die jeweiligen Schall- und Wärmeschutzvorgaben erfüllende ersetzt. Beheizt wird die Wohnung über sog. Nachtspeicheröfen; die bestehenden Verträge entsprechen noch den “alten Bedingungen” und sichern damit den kostegünstigen Nachtstrompreis. Bei gezieltem Umgang beim “Heizen”, ist diese Form der Heizung unschlagbar günstig….!
SONNIGE 3,5 ZIMMER WOHNUNG MIT 3 BALKONEN
Die gut geschnittene 3 1/2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 9 Einheiten. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone mit Süd, West- und Ost-Ausrichtung. Besonders der West- aber auch der Ost-Balkon sind hervorragend zum Verweilen im Freien geeignet, da Sie aufgrund der Breite die Möglichkeit für Tisch- und Stühle bieten. Die Wohnung ist im Flur, Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Küche ist sehr geschmackvoll gefliest. Eine Marken-Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Die Küche ist mit dem Eßzimmer verbunden. Durch eine Glaswand vom Flur zum Essbereich, entsteht eine offene, helle Atmosphäre. Das Bad wurde neu gefliest. Es ist hell, geschmackvoll und zeitlos. Zur Wohnung gehören zwei Abstellkammern. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil.
Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer guten Orts-Mittellage von Krailling.
Einerseits ist durch die Waldnähe ein nicht unerheblicher Erholungscharakter gegeben; andererseits herrschen ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe (Gehbereich) befinden sich Ladengeschäfte und Dienstleister der verschiedensten Art; ebenso ist die medizinische Versorgung (diverse Ärzte, Apotheke) jederzeit gewährleistet. Neben der optimalen Verkehrsanbindung im Straßennetz ist zusätzlich die Nutzung des MVV gegeben.
Infrastruktuerell ist Krailling sehr gut ausgestattet. Der tägliche und auch weitergehende Bedarf kann hier bzw. natürlich auch in den Würmtal-Nachbargemeinden zur vollsten Zufriedenheit abgedeckt werden.
Die BAB München / Lindau bzw. der Ring A99 sowie die Autobahn München-Garmisch sind in wenigen Autominuten erreichbar.
– modernes hell gefliestet Bad mit Fenster
– 2 Abstellkammern
– Echtholzparkett
– Einbauküche
– 3 Balkone
BILDSCHÖNER AUSBLICK – Altbau Wohnung in Villa m. Gartenanteil
Die super großzügige 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock einer alten Villa mit Anbau. Der Ausblick vom Wohnzimmer ist phänomenal, da die Villa am Hügel liegt, und somit ein wunderbarer Weitblick über das Würmtal gewährleistet ist. Die Umgebung ist sehr ruhig. Die Wohnung ist überall mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Wohnzimmer hat einen runden Erker (Turm der Villa), der mit einer Stufe versehen ist (Raumhöhe 2,60 m). Alle Räume sind groß, auch die Küche eignet sich als Wohnküche. Die Gäste-Toilette wurde neu gemacht, das Bad ist noch in dem alten Zustand, aber durchaus noch ansehnlich. Vom Schlafzimmer aus kann man über ein Fenster mit französischem Balkon in den Garten sehen. Der Garten mit seinen 340 qm gehört zur Wohnung. Die Treppe runter und durch eine Tür gelangt man in den eigenen Garten, bzw. auf die Gartenterrasse. Die Villa ist von 1935 – der Anbau wurde 1970 gemacht. Die Anlage besteht aus nur 12 Einheiten und macht einen gepflegten Eindruck. Natürlich gehört zur Wohung auch ein Waschkeller und ein Kellerabteil. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Alles in Allem eine sehr charaktervolle Wohnung in einer super Wohnlage.
Das Würmtal, eines der begehrtesten Wohngebiete rund um München, überzegt mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten und seiner ausgesprochen guten Infrastruktur.
Die charmanten alte Villa mit Anbau liegt in einer ruhige Anwohnerstraße in Planegg.
Die S-Bahn Planegg ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Alle Dinge des tägliche Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zum Zentrum Planegg sind es ebenfalls nur wenige Minuten fußläufig. Ein idealer Standort um Ruhe zu genießen und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten.
Neues Gäste-WC
Echtholzparkett
Hohe Räume
EBK
Badeinbauten
Gartenhaus
SUPER PREIS! Chicke 3 Zimmer m. Wohnküche u. Balkon
Die 3 Zimme Wohnung mit Wohnküche liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie ist ausgesprochen gepflegt und hat einen phenomenalen Grundriss. Das Bad und WC sind getrennt, neu und sehr geschmackvoll gefliest, außerdem ist das Bad mit einem sehr schönen Badezimmereinbau und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Alle Räume haben einen perfekten Schnitt und lassen die Wohnung sehr großzügig erscheinen. Die Küche ist auf Grund der fast 13 qm als Wohnküche zu benutzen. Der Eingangsbereich kann bequem mit einer Gaderobe ausgestattet werden. Außerdem ist zudem noch eine Abstellkammer vorhanden. Die Einbauküche kann übernommen werden. Ein Garagenstellplatz kann bis Mitte 2011 angemietet werden (35 Euro monatl.), evtl. auch länger. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand. In der Wohnanlage wurden seit 1998 immer wieder Renovierungen vorgenommen, wie Heizung, Kamine, Aufzüge, Kanalisol. Garagenzufahren, Abwasserkanäle, Flachdächer usw.. Es ist alles in Allem viel Wohnung für wenig Geld, und auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.
Die Wohnanlage liegt in Unterpfaffenhofen einem Ortsteil von Germering.
Die Grundschule (mit Gehörlosenschule und -kindergarten) ist in unmittelbarer Umgebung, die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, ebenfalls ein Kindergarten.
Das Sportzentrum (mit Freibad, Eislaufhalle und Fußballplatz, sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Restaurants, Bäcker, Frischwaren, Drogeriemarkt, Friseur, sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind in 2 Gehminugen zu erreichen. Die Realschule, das Gymnasium und ein Hallensportzentrum (TSV) liegen in 500 m Luftlinie Entfernung.
In wenigen Minuten ist man von hier in allen Richtungen auf der Autobahn.
Alles in allem eine ausgesprochen gute Lage und Infrastuktur.
Neu gefliestes Bad m. Einbau und Handtuchwärmer
Neu renov. WC
Gaderobensystem
Einbauküche (kann übernommen werden)
Großer Einbauschrank Schlafzimmer