ELEGANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IM VILLENSTIL – NEUBAU
Hier entsteht eine sehr schön gelegene und ansprechende Doppelhaushälfte in Form einer Stadtvilla.
Bei der Projektierung des Hauses wurde nicht nur auf eine gute Platzierung auf dem Grundstück Wert gelegt, sondern auch auf eine optimale Ausnutzung der zulässigen Bebaubarkeit (Geschossfläche). Ebenso wurde sehr viel Wert auf eine ansprechende Fassade gelegt. Eine flexible Raumaufteilung ist noch möglich.
Die Doppelhaushälfte besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoß. Die Abmessungen des Hauses betragen 11,60 x 7,24 m. Die Geschoßhöhe ist ca. 2,50 m.
Für einen schlüsselfertigen Bezug ist eine Ausstattung entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung der BSB GmbH vorgesehen, alternativ mit Eigenleistung.
Das Haus wird in konventioneller und wertbeständiger Massivbauweise erstellt und entspricht in seiner Grundausstattung den hohen Anforderungen der EnEV 2009.
Zur Haushälfte gehören zwei Stellplätze, wobei einer als Einzelgarage genutzt werden kann.
Der Garten hat eine Süd-West-Ausrichtung und liegt ruhig eingebettet in einem reinen Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhaus-Bebauung.
Baubeginn: Herbst 2010 oder Frühjahr 2011. Baubeginn und Bauende sollen zeitgleich mit Haus A erfolgen.
Die DHH liegt in einer Anwohnerstraße, unweit der Würm. Trotz dem die Durchgangsstraße nicht weit entfernt ist, ist das Grundstück ruhig gelegen. Der Garten hat eine optimale Süd-West-Ausrichtung. Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilien-, bzw. Doppelhäusern. Eine sehr schön gewachsene Gegend!
Gräfelfing, eine der begehrtesten Würmtalgemeinden verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In 3 Minuten ist man auf der Autobahn, die in alle Richtungen führt. Zur Innenstadt sind es gerade einmal 20 Minuten. Die S-Bahn erreicht man in ca. 10 Minuten fußläufig. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte aller Art, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Schulen aller Richtungen sowie Kindergärten gehören selbstverständlich zur guten Infrastruktur von Gräfelfing.
Außerdem bietet Gräfelfing mit seinen vielen kulturellen Veranstaltungen ein reges Gemeindeleben.
Die Ausstattung ist gem. Leistungsbeschreibung der BSB GmbH.
Auf Anfrage!
Großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Würmtal – Gauting
Die vom Schnitt her sehr schöne, großzügig gestaltete 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 14 Wohnungen.
Die Wohnung liegt von der Straßenseite abgewandt mit Süd-Ost Lage und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert. Das Bad wurde 2004 erneuert. In der Diele, sowie im Wohn- und Schlafzimmer wurden neue Laminatböden verlegt. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluß. Außerdem verfügt die Wohnung über Rolläden. Die Wohnung ist hell und freundlich. Die Anlage ist in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Anlage wird mit Gas beheizt. Die Anlagentechnik ist von 2010. Ein Energiepass liegt vor. Der verbrauchsabhängige Energiewert liegt hier bei
212.8 kWh(m²a). Der Energiepass ist von 2008 und wurde vor Erneuerung der neuen Heizungsanlage ausgestellt. Der Wert dürfte aktuell wesentlich niedriger sein.
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in Gauting an der Planeggerstraße.
Die Wohnung ist von der Straßenseite abgewandt und liegt mit Süd-Ost-Ausrichtung ins Grüne. Alle Dinge des täglichen Lebens bekommt man in der fußläufigen Umgebung. Ins Zentrum von Gauting gelangt man in ca. 7 fußläufigen Minuten.
Gauting verfügt über eine S-Bahn, sowie über viele Bus-Verdindungen in die umgebenden Gemeinden. Mit dem Bus kommt man auch in ca. 10 Minuten von hier aus nach Fürstenried-West, wo ein U-Bahn-Anschluß ist.
Alles in Allem liegt Gauting von der Infrastruktur her ganz vorne.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Sonniges Grundstück – Söcking
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Der Bereich ist nach § 34 BauGB zu bebauuen. In der Umgebung gibt es Doppelhäuser.
Das Haus liegt in Neusöcking in einer ruhigen Anwohnerstraße. Das Grundstück hat Süd-West-Ausrichtung. Die Anbindung zur Autobahn Garmisch ist in Starnberg. Den Starnberger See erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in der Umgebung. Mit dem Bus gelangt man von hier aus nach Starnberg und mit der S-Bahn (S 6) gelangt man in ca. 40 Minuten in die Landeshauptstadt München (Hauptbahnhof).
Insgesamt eine sehr begehrte Lage im 5 Seen-Land mit einem extrem hohen Freizeitwert.
Erstbezug – Bildschöne Galeriewohnung mit Loggia und Dachterrasse
Diese sehr schöne und edel ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit Galerie, Loggia und Dachterrasse, die Richtung Süden ausgelegt ist, bietet alles, was eine moderne Wohnung braucht. Die Wohnung wird gerade fertig gestellt, und wird vermutlich ab März, spätestens jedoch April bezugsbereit sein. Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit Gäste-WC und Bad, zusätzlich noch Wohnraum auf der Galerie. Die Böden sind aus Parkett und teilw. Fliesen. Das Objekt hat Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, rahmenlose Glasgeländer am Balkon und unterm Dach. Eine Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung gehört zum Mietangebot. Das Wohnhaus besteht aus nur 9 Einheiten. Zur Wohnung führt von der Tiefgarage bis in den 2. Stock ein Aufzug.
Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die mit gemietet werden müssen. Der Mietpreis hierfür beträgt pro Stellplatz 50 Euro. Sodass die komplette Kaltmiete auf 1.360 Euro kommt.
Das Haus verfügt überdies über ein Kellerabteil und die notwendigen Sozialräume, wie Fahrradkeller, Waschkeller usw.
Der Vermieter möchte keine Haustiere.
Es liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wird aber bis zur Besichtigung erstellt.
Das Wohnhaus liegt in Gauting in der Starnbergerstraße mitten im Zentrum von Gauting. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Entfernung.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Ärzte, Kindergärten, Schulen aller Art findet man hier vor Ort. Das Gautinger Schwimmbad ist gerade mal in 5 Minuten fußläufig entfernt. Gauting verfügt überdies über viele Restaurants, einem Kino und viel Sportangebote. Zur Autobahn Lindau ist man ebenfalls in 10 Autominuten und von hier aus in sämtliche Autobahnrichtungen rund um München.
Zur S-Bahn-Station gelangt man fußläufig in ca. 10 Minuten. Mit der S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten am Hauptbahnhof München. Nach Starnberg gelangt man in ca. 15 Minuten.
Alles in Allem eine sehr gute Infrastruktur, und eine sehr schöne Wohngegend.
Sehr hochwertig. Einbauküche vorhanden!
TRAUMHAFT SCHÖNE GALERIEWOHNUNG (80 bzw. 92 qm)
Diese ungewöhnlich attraktive Wohnung hat ein großzügiges Foyer mit edlem grauen Granit und hohen Decken mit Deckenbeleuchtung (Strahler). Man gelangt in ein großes Wohnzimmer mit Echtholzdielen, und großen Fensterfronten. Highlight dieser Wohnung ist die Galerie, die man vom Wohnzimmer aus über eine Wendeltreppe erreicht, und von der man auch in das Wohnzimmer blicken kann. Das Schlafzimmer-, bzw. Kinderzimmer ist ebenfalls mit Echtholzdielen gefliest. Ein sehr schönes Bad, edel gefliest, sowie eine Küche ebenfalls mit gefälligen Bodenfliesen sind absolute Hingucker. Über große Fensterfronten kann man ins Freie sehen. Ein großzügiger Balkon, bzw. Terrasse in Richtung Ost lassen einem die Wohnung auch im Freien genießen. Die hohen Decken und anspruchsvollen Raumschnitte bzw. die edle Ausstattung machen diese Wohnung zu einem ganz speziellem Angebot. Zur Wohnung gehört außerdem ein TG-Stellplatz für 10.000 Euro!
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im 2. Stock ohne Aufzug liegt.
Die Wohnung liegt in Germering, die durch Ihre vorhandene Infragstruktur glänzt. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens kann diese Kleinstadt abdecken. Die S-Bahn Germering (S5) erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. Geschäfte, Kindergarten, Schulen usw. also die ganze Palette, findet man in unmittelbarer Umgebung.
Für Kenner längst ein Geheimtip!
Ausstattung:
– TG-Stellplatz (10.000 Euro)
– hell und lichtdurchflutet
– schöner, gefplegter Dielenboden (Vollholz)
– Eingangsbereich mit Granit
– weiße, edle Holztüren (Südhollz)
– Galerie zum Wohzimmer
– großer Balkon
– Abstellkammer
– teilweise Deckenbeleuchtung
– neue Kunststoffenster
– hohe Räume
WOHNEN MIT WEITBLICK! Große 4 Zimmer mit Eßdiele
Die super geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 27 Einheiten. Die Anlage ist sehr gepflegt. Von der Wohnung aus sieht man bis in die Berge und zur anderen Seite bis nach München. Sie ist ausgesprochen großzügig und hell. Jedes Zimmer ist mit Laminat ausgelegt. Das Bad und das Gäste-WC sind neu in einem hellen beigeton gefliest. Ein Balkon in Richtung West lässt die Abendsonne genießen. Die Wohnung hat einen sehr guten Pflegezustand. Ein großer Einbauschrank in der Diele und eine Markeneinbauküche gehören zum Angebot. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) für 10.000 Euro.
Alles in Allem viel Wohnraum für wenig Geld!
Die Wohnung liegt mitten in Germering – Luitpoldstraße.
Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung.
Germering hat eine ausgesprochen gute Infrastruktur.
Schulen aller Art und Kindergärten findet man hier in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten in alle Richtungen erreichbar.
Eine sehr begehrte Wohnlage im Westen von München!
Neu in beige geflieste Bäder
Laminat
Küche mit Fliesen
Markeneinbauküche
Einbauschrank im Flur
BILDSCHÖNE WOHNUNG MIT AUSSICHT!
Die unglaublich helle und gepflegte Wohnung hat zwei Balkone einen Richtung Ost (Frühstücksbalkon) und einen Richtung West, beide mit Holzboden ausgelegt. Die Räume sind großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer läßt sich mühelos durch einen Raumteiler in einen Eß- und Wohnbereich unterteilen. Die Wohnung ist in allen Zimmern mit Laminat ausgelegt. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest. Außerdem gehört zur Wohnung eine moderne, weiße Einbauküche, ebenfalls gefliest. Der Pflegezustand ist sehr gut. Zur Küche gehören alle Elektrogeräte bis auf einen Herd. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Die Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Parteien.
Die komplette Anlage ist außerordentlich gepflegt. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 Euro). Insgesamt ist die Wohnung außergewöhnlich attraktiv und ein sehr gutes Angebot.
Die Wohnung liegt direkt am Ortsrand von Germering mit einem phenomenalen Blick übers Feld in Richtung München von dem Ost-Balkon aus zu sehen. Die Autobahn ist mit dem KFZ in nur zwei Minuten zu erreichen. Trotzdem ist die Wohnung absolut ruhig. Der West-Balkon liegt in einer kleinen Anwohnerstraße, sehr leise!
Die S-Bahn Harthaus ist in nur 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung. Eine ausgesprochen ruhige und dennoch zentrale Lage um alle Bedürfnisse des Lebens in Einklang zu bringen.
Einbauküche
Laminat
Balkone mit Holzboden
Bad und sep. WC
SENDLING central – 3-Zimmer-Wohnung m. 2 Balkonen – ruhig im Innenhof!
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock absolut zentral und dennoch leise, da sie im RGB liegt. Parkähnliche Lage. Die Wohnung hat einen super Schnitt. Große Küche, Bad mit Fenster, Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer mit Loggia nach Osten, Wohnzimmer mit Loggia nach Westen. Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Küche und Bad gefliest, Schlaf- und Kinderzimmer Laminat. Zusätzlich Abstellkammer. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Aufzug. Insgesamt ist die Wohnung sehr gut ausgestattet. Die Lage ist absolut grün und ruhig.
In nächster Nähe zur Wohnung befinden sich größere Grünanlagen. Die Isarauen befinden sich ebenfalls in Reichweite. Nicht nur für sportlich ambitionierte Menschen ein wichtiger Punkt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich hier bequem per pedes organisieren. Die U-Bahn und S-Bahn liegen praktisch vor der Haustüre. Zur “Wies´n” kann man in 20 Minuten laufen. Für Autofahrer ist die Nähe zu Mittleren Ring sehr angenehm.
SUPER DOPPELHAUSHÄLFTE FÜR FAMILIEN – ausbauf. DG
Die sehr schön gelegene Doppelhaushälfte ist in Betonbauweise erstellt.
Sie verfügt über 4 Zimmer, und einem ausbaufähigem Dachgeschoss.
Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer, mit offenem Essbereich, der Flur im Eingangsbereich, Windfang, Gäste-WC und die Küche. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das Familienbad. Das Bad ist hell gefliest, mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche und ist geschmackvoll. Ebenfalls gibt es im 1. OG einen Balkon. Das DG hat mit einer Fläche von ca. 27 qm hat das Potential um ein Studio, oder nochmals zwei Zimmer zu errichten. Dies kann mit relativ wenig Aufwand ausgebaut werden. Im UG gibt es einen Hobbykeller und zwei Kelleräume. Ebenfalls ist die Heizung (Gas) hier untergebracht. Das Haus wurde innen gerade geweißt. Der Garten ist schön eingewachsen, und hat nord-westliche Ausrichtung. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber angefordert.
Die DHH liegt in München – Moosach in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die Grundstücke hinterhalb des Hauses sind unverbaut. Das Viertel Moosach ist in München überaus begehrt. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man hier in unmittelbarer Umgebung. Moosach verfügt über U- und S-Bahn, und diese sind
in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls sind die Autobahnen in sämtlichen Richtungen von hier aus bequem zu erreichen. Alles in allem eine sehr gute Lage mit guter Infrastruktur.
GERÄUMIGE, SONNIGE 4 ZIMMER PLUS SÜD-BALKON NÄHE U-BAHN GROSSHADERN
Die helle und geräumige 4 Zimmer Wohnung ist modern geschnitten und liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist modern und gepflegt. Die Wohnung hat in allen Räumen bodentiefe Fenster, die Türen und Fenster sind weiß. In allen Zimmern liegt heller Parkett. Die Bäder sind an den Wänden weiß, und am Boden schwaz gefliest. Ein Bad ist mit Badewanne und eines mit Dusche, beide mit Toilette. Ein Waschmaschinenanschluß ist in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung hat außerdem einen großen Süd-Westbalkon. Die Küche ist eine Markenküche (Neuwert 25.000 Euro). Sie ist mit Siemens-Einbaugeräten, Apothekerschrank etc. ausgestattet. Die Küche ist in Weiß-Lack, der Boden ist schwarz. Die Wohnung ist ausgesprochen attraktiv. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 50 Euro monatl. außerdem kann ein zweiter TG-Stellplatz mit angemietet werden (ebenfalls 50 Euro).
Die Wohnung ist direkt an der U-Bahn Haltestelle U6 Großhadern. Sie liegt mittem im Neubaugebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Obstaladen, Ärzte usw. sind in Lauflage. Man findet ebenso Schulen aller Art sowie Kindergarten in näherer Umgebung. Das Klinikum Großhadern liegt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt eine super Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur.
Echtholzparkett
moderne Einbauküche
Duschbad m. Toilette
Wannenbad m. Toilette
Bodentiefe Fenster
Waschmaschinenanschl. in der Wohnung